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Departamento en venta en Lanus Oeste · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Lanus Oeste · 3 ambientes

Depto 3 Ambientes con Balcón Sin Expensas

Pasaje Bacacay · Lanus Oeste, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
104 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 60% menos que lo normal entre los 35 departamentos de 3 ambientes en venta en Lanus Oeste publicados a menos de 5 cuadras de Pasaje Bacacay.

60% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 865lo normal · 2.1561.5452.663

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • 37 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 224.178
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
148 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lanús Oeste Calle: Pasaje Bacacay 1977. A 2 cuadras de Av. Cabildo. A 1 cuadra de Av. Rivadavia. A 4 cuadras de Av. Presidente Perón. Transporte publico: lineas 20, 37, 79, 128, 165, 178 y otras.- Cercano al colegio Madre de la Misericordia Departamento de 3 ambientes, 1° piso por escalera, sin expensas.- 1° dormitorio de 3.80 x 3.80 mts con placard empotrado de pared a pared de piso a techo, con salida al balcón, 2° dormitorio de 3 x 3.50 con salida al balcón. Cocina: 2.70 x 2.90 mts. Living comedor de: 5.30 x 3 mts. 2° piso Quincho propio con lavadero de: 8.66 x 3mts. Y Terraza libre de: 3.60 x 8.66 mts. Baño completo con bañera. Departamento ventilado y luminoso.- Total 104 Mts. Las medidas son orientativas. "Acceder a la propiedad de tus sueños, ahora es mas fácil" Contamos con una linea de créditos, hasta el 30% del valor de la propiedad, consultanos!! Para visitar la propiedad, llámenos a Inmobiliaria Espinoza teléfonos 4- Ver datos / Ver datos .-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.109 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 8.109 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 98.109
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.575
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Donato Alvarez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 68 en la zona
Umo3 min · 167 m
Dia4 min · 241 m
Kiosko4 min · 243 m
Educacion · 75 en la zona
ESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 149 m
INSTITUTO DE CIENCIAS FORENSES ICF · superior · privada3 min · 175 m
COLEGIO NUMEN · primaria · privada4 min · 270 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez6 min · 358 m
Plaza del Angel Gris6 min · 373 m
Juegos de agua7 min · 424 m
Salud · 51 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO BELTRAN · clinica especializada · privado1 min · 76 m
SOLO QUIERO VERTE REIR · clinica especializada · privado2 min · 128 m
INSTITUTO GERIATRICO GAVILAN SRL (ANEXO BOYACA) · clinica especializada · privado2 min · 130 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Bacacay, Lanus Oeste, CABA, Provincia de CABA

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