Departamento en venta en la Boca · 3 ambientes

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON ALTILLO + LOCAL A LA CALLE • LA BOCA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | VIVIENDA + LOCAL COMERCIAL | ENTRADAS INDEPENDIENTES Propiedad de características únicas, ubicada en el tradicional barrio de La Boca, en una zona estratégica, con excelente conectividad y cercanía a importantes puntos de interés cultural, turístico y deportivo de la Ciudad de Buenos Aires Ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, o realizar una inversión con potencial de renta. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 3 ambientes. 2 dormitorios. Hall de distribución. Altillo. Superficie: 89 m². Antigüedad aproximada: 100 años. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Local comercial a la calle. Superficie: 25 m². Entrada independiente. Ideal para actividad comercial o renta. UBICACIÓN Y ENTORNO A 1 cuadra de Av. Almirante Brown. A 1 cuadra de la subida al Puente Nicolás Avellaneda, con conexión hacia la zona de Provincia de Buenos Aires. A 6 cuadras de Usina del Arte, reconocido centro cultural y espacio de espectáculos de la Ciudad de Buenos Aires. Cercanía a Caminito, uno de los principales atractivos turísticos de Buenos Aires. Próximo a La Bombonera, estadio del Club Atlético Boca Juniors. IDEAL PARA Inversores. Comerciantes. Emprendedores. Quienes buscan vivienda con espacio comercial. Quienes desean combinar uso residencial y renta. UNA PROPIEDAD CON IDENTIDAD, HISTORIA Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Karina Pintos • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario