Departamento en venta en Floresta · 3 ambientes

Ubicado sobre la calle Diputado Nacional Osvaldo E. Benedetti al 40 (a pasos de la Av. Rivadavia), este departamento de 3 ambientes se presenta como una oportunidad única para proyectar el hogar a tu medida o llevar adelante una excelente inversión de remodelación. Al ingresar, se percibe de inmediato una de sus mejores cualidades: la luz natural que recorre cada rincón. El área social se organiza en torno a un cómodo living-comedor, un espacio cálido y versátil que conecta de manera fluida con un amplio balcón hacia el exterior, ideal disfrutar de mañanas al aire libre o relajarse al final del día. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placares empotrados. La cocina independiente se complementa con un área de lavadero separado, ofreciendo una distribución funcional y tradicional que optimiza las tareas del día a día. Su entorno cotidiano destaca por la comodidad y la oferta comercial: a pocos metros se despliega una amplia variedad de comercios de cercanía —supermercados, verdulerías, panaderías, farmacias y gastronomía local— que resuelven todas las necesidades diarias a pie. Además, cuenta con una conexión inmejorable a través del transporte público, estando estratégicamente ubicado cerca del corredor de Avenida Rivadavia. Dispone de múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones (como las líneas 8, 63, 92, 96 y 114, entre otras) que ofrecen un rápido acceso hacia el centro de la ciudad y distintos puntos de CABA, así como una gran cercanía con la estación de tren de la línea Sarmiento y opciones de subte. Con una estructura noble y plantas bien aprovechadas, este departamento es un lienzo en blanco para quienes buscan refaccionar y actualizar ambientes, transformándolo en una vivienda moderna y personalizada en una ubicación estratégica. Te dejo fotos, video y tour virtual, y espero tu llamado para acompañarte en el sueño de mudarte a la vida que queres! COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) Ver datos /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.