Departamento en venta en Floresta · 3 ambientes

3 AMBIENTES CON GUARDACOCHES CUBIERTO · VISTA ABIERTA · LÍMITE FLORESTA Hay departamentos que se destacan por cómo se viven. Este 3 ambientes ubicado en Av. Segurola al 700 combina altura, vista abierta, excelente luminosidad y una distribución funcional, en una ubicación estratégica en Vélez Sarsfield (siendo el límite con el barrio Floresta la avenida Segurola). Ubicado en un 6° piso al frente, cuenta con 56 m² totales y 50 m² cubiertos, balcón y cochera cubierta (guardacoches, super cómodo). Al ingresar nos recibe un living comedor muy luminoso, con salida al balcón y una amplia vista abierta, uno de los grandes diferenciales de la propiedad. La unidad cuenta con dos dormitorios con placard. El dormitorio principal se encuentra sobre la ochava, mientras que el segundo dormitorio orienta hacia la calle Morón. La disposición de sus ambientes y sus diferentes orientaciones favorecen la entrada de luz natural durante distintos momentos del día; haciéndolo super luminoso (hasta en días nublados). La cocina, semi integrada por medio de una isla móvil que cuenta con mesada de mármol, fue modernizada al igual que el baño. La propiedad fue refaccionada en 2018 y se encuentra lista para habitar. Sus pisos son de porcelanato y parquet en ambos dormitorios. Características principales: * 3 ambientes (funcionales) * 2 dormitorios * 50 m² cubiertos * 56 m² totales * Balcón al frente * 6° piso *Ascensores: 2 * Vista abierta * Excelente luminosidad * Cocina semi-integrada con isla móvil * Aire Acondicionado frío/calor (en living y dormitorio principal) * Baño completo * Refaccionado en 2018 * Cochera cubierta (es guardacoche) Ubicado sobre Av. Segurola al 700, en Vélez Sarsfield y sobre el límite con Floresta, con muy buena conexión hacia distintos puntos de CABA. A metros de Av. Gaona, Av. Juan B. Justo y a 7 cuadras de Av. Rivadavia. Una propiedad donde la altura, la luz y la vista hacen la diferencia. Expensas (Agosto 2026): Departamento: $ 189.100 y Guardacoche: $ 88.896 Contactanos para conocerla y coordinar una visita. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP Ver datos