Departamento en venta en Congreso · 3 ambientes

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: María de los Ángeles Sabor VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB BALCÓN TERRAZA PARRILLA AV. BELGRANO 1828 | CONGRESO | CIUDAD DE BUENOS AIRES Piso 11 | Último piso | 110,16 m² totales según escritura | Apto crédito En un edificio con la firma del arquitecto Castelbajac, cuya arquitectura le confiere una identidad distintiva, se encuentra este singular departamento de tres ambientes, ubicado en el último piso, con seguridad las 24 horas. Una propiedad que combina materiales de óptima calidad, detalles de categoría, espacios exteriores para disfrutar y una distribución funcional con doble ingreso, principal y de servicio DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Ingreso principal y living comedor El acceso principal conduce a un hall de recepción con placard de guardado, que comunica con el living comedor y el sector de cocina mediante una puerta independiente. El living comedor cuenta con pisos de roble, espacio previsto para televisión o rack y salida directa al balcón terraza del frente. Dormitorios y baño principal Un hall distribuidor conduce a los dos dormitorios y al baño principal, completo con bañadera. El dormitorio al frente tiene vista hacia el balcón terraza y la cúpula del Congreso de la Nación. El segundo dormitorio se orienta al contrafrente, hacia un espacio de aire y luz. Ambos dormitorios disponen de placares de piso a techo, con interiores completos. En el sector de distribución se encuentra además un placard auxiliar de guardado con caja fuerte. Cocina y comedor diario La propiedad cuenta con un segundo ingreso independiente, de servicio, que permite acceder directamente a la cocina. Este ambiente se destaca por su mobiliario Johnson de madera, con alacenas y muebles bajo mesada, sectores con vidrio repartido y excelente capacidad de almacenamiento. Dispone de anafe, horno empotrado, extractor, doble bacha, espacio para vinoteca y termotanque. El sector incluye un comedor diario y baño adicional. Quincho con parrilla y lavadero Desde el comedor diario se accede, mediante cerramientos corredizos de vidrio y aluminio, a un quincho cerrado con parrilla de ladrillo. El espacio cuenta con amplios ventanales practicables hacia el aire y luz, que permiten ventilación natural. A continuación se encuentra el lavadero independiente, también separado mediante cerramientos de vidrio y aluminio, con espacio para lavarropas, pileta de lavado y termotanque. MATERIALES, EQUIPAMIENTO Y DETALLES DE CATEGORÍA • Pisos de roble. • Mobiliario Johnson de madera en cocina. • Placares de piso a techo con interiores completos. • Placard auxiliar con caja fuerte. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Persianas de accionamiento eléctrico en las aberturas al frente. • Baño principal con bañadera. • Doble ingreso, principal y de servicio. • Quincho cerrado con parrilla propia. • Lavadero independiente. • Seguridad las 24 horas. BALCÓN TERRAZA Y VISTAS El gran diferencial de este penthouse es su balcón terraza al frente, que se extiende a lo ancho del departamento. Cuenta con una galería cubierta de aproximadamente 1,90 m de profundidad y un sector adicional completamente descubierto hasta la baranda, alcanzando aproximadamente 3 m de profundidad total. La identidad arquitectónica del edificio, con la firma de Castelbajac, se refleja en los detalles de su fachada. El frente del departamento que da al balcón terraza presenta un revestimiento de mosaicos tipo venecita que, junto con los faroles de estilo clásico y los grandes canteros con plantas y flores, aporta carácter y distinción a este espacio, ideal para disfrutar del aire libre, compartir encuentros o simplemente contemplar la ciudad. Desde el balcón terraza se despliega una perspectiva singular de Buenos Aires: la cúpula del Congreso de la Nación, su edificio anexo vidriado, el Palacio Barolo y otras cúpulas características de la arquitectura porteña. Hacia el este, la mirada acompaña el recorrido de Avenida Belgrano y la vista al Río de la Plata. Un paisaje que cambia durante el día, desde la luz de la mañana hasta los atardeceres y las cúpulas iluminadas por la noche. VIVIR EN TU PROPIO ROOFTOP. BUENOS AIRES A TUS PIES. Un último piso, balcón terraza, parrilla propia, espacios para recibir amigos y la historia arquitectónica de Buenos Aires frente a tus ojos. Una manera diferente de vivir la ciudad, con la comodidad de un departamento y el privilegio de disfrutarla desde arriba. Contactanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita. RE/MAX UNO San Isidro Corredor Responsable: Lucas Norman – CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar