Departamento en venta en Colegiales · 3 ambientes

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN COLEGIALES CON 2 COCHERAS Y VISTA AL PULMÓN DE MANZANA Un departamento que resuelve lo que muchos buscan en Colegiales: espacio funcional, estacionamiento garantizado y una ubicación que equilibra la tranquilidad con la conectividad. Ubicado en Vidal, entre Virrey del Pino y Virrey Avilés, a media cuadra de Belgrano y apenas 4 cuadras de Avenida Cabildo, en una calle que respira con calma pero sin aislamiento. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La zona ofrece lo mejor de ambos mundos. Metrobús, subte cercano, salida rápida por Avenida de los Incas y un entorno pensado para vivir: cafeterías, comercios, servicios y plazas a pasos. Calle tranquila donde el movimiento es el justo, sin ruido de avenida. EL DIFERENCIAL: DOS COCHERAS FIJAS En Belgrano y Colegiales, esto es un lujo concreto. Dos unidades funcionales incluidas en la operación. Una para tu auto, la otra para alquilar, para un segundo vehículo o como espacio de guardado. En una zona donde el estacionamiento es un tema que define la calidad de vida, este departamento llega con solución resuelta. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento ocupa 64 m² totales (58 m² cubiertos más 6 m² semicubiertos) distribuidos en tres ambientes bien pensados: • Cocina independiente con lavadero, un detalle que suma funcionalidad y orden • Dos dormitorios con placares, más un placard adicional en el pasillo para aprovechar cada rincón • Baño completo con ventilación y luz natural • Living comedor integrado que recibe luz durante gran parte del día • Balcón con vista abierta al pulmón de manzana UBICACIÓN EN EL EDIFICIO Y VISTAS Es el 6° D en un edificio de dos cuerpos con dos semipisos por piso. Esta unidad se ubica en el segundo cuerpo mirando al pulmón de manzana, la mejor posición del piso por su vista abierta, altura y tranquilidad. Al funcionar como semipiso, gana en silencio y privacidad. Con orientación noroeste, la luz natural entra generosa sin los inconvenientes de la exposición frontal. Se vive con una quietud que no se consigue mirando a la calle. CONFORT Y SISTEMAS • Aire acondicionado en la habitación principal • Calefacción por losa radiante central, distribución uniforme y eficiente • Ascensor en el edificio • Portón automático en acceso de cochera • Rampa fija para facilitar el ingreso CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO Edificio de 1981, 8 pisos, en muy buen estado general. Esa antigüedad se traduce en construcciones sólidas y espacios bien pensados, no en falta de mantenimiento. Estructura que ha demostrado durabilidad y resistencia, con terminaciones que reflejan cuidado. Una propiedad práctica que merece una recorrida. La vista al pulmón de manzana, la doble cochera y la tranquilidad del semipiso se disfrutan mejor en persona. SABE QUE PODEMOS ORIENTARTE EN EL VALOR DE TU PROPIEDAD SIN QUE TE MUEVAS DE TU CASA , EN EL CASO QUE NECESITES VENDER PARA COMPRAR! PODEMOS ASESORARTE Y GUIARTE EN TU MEJOR OPCION Y ESTAMOS PREPARADOS PARA AYUDARTE ! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador de LENDAR. "MUDATE A LA VIDA QUE QUERES" . ¡Te invitamos a visitarlo y descubrir por ti mismo la conveniencia que este departamento tiene para ofrecer!