Departamento en venta en Colegiales · 3 ambientes

Venta • Departamento de 3 Ambientes con Balcón y Vista al Verde • Colegiales Ubicado sobre Av. Federico Lacroze al 3700, entre Charlone y Roseti, en pleno barrio de Colegiales, se presenta este luminoso departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente, con vista abierta al pulmón de manzana con mucho verde y orientación Este, que garantiza sol y luz natural durante la mañana y gran parte del día. La propiedad cuenta con una superficie total de 64,50 m² (57 m² cubiertos + 7,50 m² de balcón) y se encuentra en excelente estado de conservación. Posee pisos de mármol recuperado en el área social y parquet en los dormitorios, lo que aporta calidez y elegancia a los ambientes. El departamento se compone de un hall de entrada, living comedor con salida al balcón, pasillo distribuidor con placard, baño completo, cocina con comedor diario, lavadero independiente y dos dormitorios con placard empotrado. Es apto crédito hipotecario!!! Distribución Hall: 2,50 × 1,05 Living-comedor: 5,00 × 3,20 con salida a balcón corrido de 7,50 × 1,00 Pasillo: 3,50 × 1,05 + placard 0,60 × 0,50 Dormitorio 1: 3,35 × 2,40 con placard 1,50 × 0,60 Dormitorio 2: 3,30 × 2,95 con placard 2,15 × 0,60 Baño completo: 2,10 × 1,50 Cocina-comedor diario: 3,50 × 2,35 Lavadero: 2,40 × 1,00 Superficie cubierta: 57 m² Superficie descubierta: 7,50 m² Superficie total: 64,50 m² Características destacadas Orientación Este, con excelente luminosidad Vista abierta al pulmón de manzana con verde Balcón corrido con espacio para mesa o plantas Cocina con comedor diario y lavadero independiente Pisos de mármol y parquet en dormitorios Ambientes amplios y ventilados Ideal para vivienda familiar o inversión Ubicación • Colegiales Colegiales combina la vida barrial tradicional con un entorno moderno y de gran calidad de vida. Es un barrio tranquilo, residencial y arbolado, con calles amplias y cafés de estilo contemporáneo, donde conviven antiguas casas chorizo, edificios reciclados y desarrollos nuevos. El departamento se ubica a metros de importantes arterias como Av. Álvarez Thomas, Av. Elcano, Av. Córdoba y Av. Lacroze, que garantizan excelente conectividad: Ferrocarril Mitre (Estación Colegiales) Ferrocarril Urquiza (Federico Lacroze) Subte Línea B • Estación Dorrego o Federico Lacroze Líneas de colectivos: 19, 39, 42, 63, 65, 76, 151, 168 En las cercanías se encuentran supermercados, cafés, gimnasios, bancos, escuelas y universidades, además de plazas y espacios verdes como la Plaza Mafalda y la Plaza Matienzo. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y con vista al verde, en una de las zonas más valoradas de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL(GPC-GPC-77)