Departamento en venta en Coghlan · 3 ambientes

AMPLIO 3 AMBIENTES CON BALCÓN, VISTA ABIERTA Y MUCHA LUZ EN COGHLAN! Excelente departamento de 3 ambientes y 71 m² totales, ubicado sobre Juana Azurduy al 3300, Coghlan, en un edificio sólido y muy bien mantenido. 2do. PISO POR ESCALERA, contrafrente, con vista abierta, excelente luminosidad y ventilación natural UNA UBICACIÓN QUE SUMA : Ubicado en un sector residencial y tranquilo de Coghlan, con calles de baja circulación y marcada identidad de barrio Su cercanía al Parque Saavedra, comercios, colegios, servicios y propuestas gastronómicas permite disfrutar de una excelente calidad de vida. Cuenta además con buena conectividad mediante Ferrocarril Mitre, líneas de colectivo y la estación Congreso de Tucumán de la Línea D. Para quienes se movilizan en auto, ofrece buen acceso hacia Av. General Paz y Panamericana, facilitando la conexión con Zona Norte y distintos puntos de CABA. Coghlan atraviesa un proceso de crecimiento y renovación, sumando nuevas propuestas residenciales y consolidándose como una zona atractiva tanto para vivir como para invertir. DETALLES: • Living comedor amplio, con piso de parquet, salida al balcón y aire acondicionado • Balcón al contrafrente, con toldo y vista abierta • Dos dormitorios con pisos de parquet y aire acondicionado • Hall de distribución con amplios placares de guardado a lo largo de todo el recorrido • Cocina independiente, con muebles altos y bajos y espacio para comedor diario • Lavadero independiente, con conexión para lavarropas, pileta de lavar y cerramiento • Baño completo con bañera y ventilación natural • Aire acondicionado en living y dormitorios • Calefón La unidad se encuentra bien conservada en buen estado, habitable, manteniendo características propias de su época y ofreciendo muy buen potencial para actualizar y modernizar sin grandes obras. El edificio cuenta con varias terrazas transitable y con espacio para colgar la ropa, no tiene encargado permanente y posee expensas bajas, actualmente de aproximadamente $50.000 Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, buena distribución, luz natural, balcón y una ubicación residencial con muy buena conectividad y potencial. Vale la pena visitarlo! Las medidas, superficies y características mencionadas son aproximadas de carácter orientativo y están sujetas a verificación. Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. MARTILLERO Y CORREDOR INMOBILIARIO: IVANNA VIGÓN CMCPSI 7080 / CUCICBA 9391. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar tu visita y conocer la propiedad personalmente...