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Departamento en venta en Catalinas Norte · 3 ambientes
Venta departamento 3 ambientes a estrenar retiro
Marcelo Torcuato de Alvear 700 · Catalinas Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Sup. total
- 98 m²
Departamento en Catalinas Norte, 3 ambientes, 87 m², USD 335.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 8,2% desde el 07/10/2026 (de USD 365.000 a USD 335.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 335.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.107
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.862
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 16.214
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.043.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de oct de 2026USD 365.000 → USD 335.000-8.22%
- 14 de oct de 2026USD 335.000 → USD 335.0000.00%
Ubicacion
Marcelo Torcuato de Alvear 700, Catalinas Norte, CABA, Provincia de CABA