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Departamento en venta en Canning · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 189.000
= $ 289,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Departamento en venta en Canning · 3 ambientes

3 Ambientes en Enjoy Canning

3 Ambientes En Enjoy Canning · Canning, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 3 ambientes, 78 m², USD 189.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de departamento 3 ambientes a estrenar en el complejo "Enjoy Canning", ubicado sobre la calle Racedo (Ezeiza), a solo una cuadra de Mariano Castex y a 5 minutos del centro de Canning. La unidad se encuentra en Planta Baja, disposición Frente, con orientación Oeste. Cuenta con una superficie total de 106 m², siendo 78 m² cubiertos y 28 m² semicubiertos. Se compone de: Living comedor. Cocina integrada (equipada con anafe eléctrico). Toilette de recepción. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Lavadero independiente. Galería, jardín propio. Cochera semi cubierta para un auto en la puerta de la unidad. Detalles de calidad: Aberturas DVH (Doble Vidriado Hermético) y preinstalación de equipos Split frío/calor en todos los ambientes. El complejo cuenta con todos los servicios (excepto gas natural en la unidad), una hermosa piscina exterior y un amplio SUM (Salón de Usos Múltiples).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 206.030
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.308
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.148

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.646.314/mes

Necesitas ingresos por $ 6.585.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 Ambientes En Enjoy Canning, Canning, CABA, Provincia de CABA

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