Departamento en venta en Caballito · 3 ambientes

VENTA • 3 AMBIENTES EN 8° PISO • OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • EXCELENTE UBICACIÓN • 44 M² TOTALES • BALCÓN FRANCÉS • COCINA AMPLIA Y CÓMODA • SECTOR LAVADERO CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS • TERMOTANQUE NUEVO • INSTALACIÓN ELÉCTRICA RENOVADA • HABITACIÓN PRINCIPAL CON PLACARD EMPOTRADO • BAÑO COMPLETO EN BUEN FUNCIONAMIENTO Departamento de 3 ambientes ubicado en un 8° piso lateral interno, con 44 m² totales y una distribución muy bien aprovechada. Su estado es original, ideal para reciclar y actualizar, representando una interesante oportunidad de inversión por sus características, distribución y ubicación. La propiedad cuenta con un living-comedor (4,56 x 3,24), una habitación principal de buenas dimensiones con placard empotrado (2,88 x 3,80) y una segunda habitación de menor tamaño (2,96 x 2,13), que dispone de placard ubicado en el pasillo distribuidor, optimizando así el espacio interior. La cocina es independiente, amplia y cómoda, con espacio suficiente para incorporar una heladera de gran tamaño. Además, cuenta con un sector de lavadero y su correspondiente conexión para lavarropas. Dispone de termotanque nuevo y la instalación eléctrica fue renovada íntegramente. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado de funcionamiento, permitiendo conservarlo y priorizar otras mejoras durante el proceso de reciclado. El edificio cuenta con 14 pisos y 5 departamentos por planta. Dispone de encargado con vivienda permanente, un ayudante y dos amplios ascensores renovados, aportando comodidad y practicidad al funcionamiento cotidiano. Su ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte público, con una amplia variedad de líneas de colectivos y cercanía a distintas estaciones de subte, facilitando los desplazamientos hacia diferentes puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con buena distribución, mejoras importantes ya realizadas en sus instalaciones y potencial para revalorizar mediante un reciclado, tanto para destinar a vivienda propia como para renta. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: CUCICBA 8136.