Departamento en venta en Caballito · 3 ambientes

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 • Contacto: Vanesa Montello VERDE URBANO III | 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA PROPIA Giordano Bruno y Colpayo | Caballito 94 m² totales | 85 m² cubiertos + 9 m² de balcón terraza Excelente departamento de 3 ambientes en Verde Urbano III, un nuevo emprendimiento residencial ubicado frente a la Plaza Giordano Bruno, en una de las zonas más buscadas de Caballito. La unidad se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y su orientación hacia el pulmón de manzana arbolado, que brinda un entorno verde y tranquilo. Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, conformando un espacio social de generosas dimensiones, con salida directa al balcón terraza de 9 m², equipado con parrilla individual. El sector privado se compone de dos dormitorios: • Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo. • Segundo dormitorio, con espacio de guardado. • Tercer baño completo, que también funciona como baño de recepción. La distribución permite una clara separación entre los espacios sociales y privados, privilegiando la comodidad y el aprovechamiento de los metros cuadrados. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES • Carpinterías de aluminio Aluar A40 con doble vidriado hermético (DVH). • Pisos de porcelanato o prefinish, según ambiente. • Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. • Mesadas de granito negro, horno y anafe a gas. • Placares con interiores completos y frentes de melamina y espejo. • Agua caliente central. • Calefacción incluida, con sistema a definir. • Preinstalación de aire acondicionado en living comedor y dormitorios. • Espacio para lavarropas. • Acceso al edificio mediante reconocimiento facial. AMENITIES DEL EDIFICIO El emprendimiento contará con una terraza de uso común de 130 m² en el piso 10, equipada con piscina, solárium, fogonero, parrillas, pérgolas con mesas y espacios verdes. Cocheras disponibles para adquisición por separado. UBICACIÓN Frente a la Plaza Giordano Bruno, a pocos minutos del Parque Lineal Honorio Pueyrredón, la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento, la Línea A de subte y el centro comercial de Acoyte y Rivadavia. Una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno residencial arbolado con la cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. VENTA DE POZO | ENTREGA ESTIMADA: FINES DE 2029 Consultanos por disponibilidad, precios y alternativas de financiación. Las imágenes y distribuciones son ilustrativas. Las características y superficies deberán verificarse con la documentación correspondiente a cada unidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar