Departamento en venta en Caballito · 3 ambientes

El equipo CENTURY ofrece a la venta o permuta un excelente departamento de 3 ambientes, ubicado al frente en el piso 7 sobre la Av. Pedro Goyena entre las calles Miró y Puán, en el barrio de Caballito. APTO CRÉDITO La propiedad se destaca por su excelente estado, ya que fue completamente refaccionada, con renovación integral de sus instalaciones y terminaciones de calidad. Cuenta con un amplio balcón al frente, que aporta luminosidad y espacio al aire libre. En 2024 se realizó una remodelación integral junto con la colaboración de una arquitecta, renovando desagües, cañerías de agua fría y caliente, instalación eléctrica y tablero. El departamento cuenta con un living comedor con salida al balcón, dos dormitorios, cocina independiente y lavadero. Además, dispone de un baño completo y un toilette. Tanto el living como las habitaciones poseen equipos de aire acondicionado. Detalles de la remodelación: -Instalaciones de desagües, agua fría y caliente completamente renovadas. -Instalación eléctrica y tablero nuevos. -Pisos de porcelanato y pisos de madera plastificados. -Cocina con mesada de Silestone y barra desayunadora de petiribí. -Iluminación LED bajo mesada, con encendido mediante interruptor. -Griferías Piazza en el baño y FV en la cocina. -Mesada de baño de Purestone. -Espejo y vanitory incluidos. Distribución: -Living comedor con salida al balcón. -Amplio balcón al frente. -2 dormitorios. -Cocina independiente con lavadero. -1 baño completo. -1 toilette. -Conexión a AA en living y dormitorios. Medidas: -Superficie cubierta: 63,94 m². -Superficie de balcón: 8,28 m². -Superficie total: 72,22 m². -Superficie ponderada: 68 m². -Living: 6x3 -Cocina: 4,45x2 -Habitación 1:3,28x3,22 -Habitación 2: 3,12x2,83 -Baño:2,20x1,65 -Toilette: 1,90x1,15 Características del edificio: -Antigüedad aproximada del departamento: 40 años. -Orientación: sur. -Disposición: frente. -Piso: 7°. -Cantidad de unidades en el edificio: 41. -Departamentos por piso: hasta 5. -Ascensores: 2. Las expensas de $230.000 incluyen extraordinarias y corresponden al mes de octubre 2026. Transportes cercanos: -Subte: Línea A, estación Puan. -Colectivos: líneas 8, 25, 26, 42, 49, 55, 85, 86, 92, 96, 132 y 172. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento listo para mudarse, con instalaciones renovadas, terminaciones modernas y una ubicación privilegiada sobre la Av. Pedro Goyena, en una de las zonas más buscadas de Caballito, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. ------------------------------------------------------------ Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca CMCDJM 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca CMCDJM 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.