Departamento en venta en Caballito · 3 ambientes

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO CON COCHERA, PILETA Y SUM! Excelente departamento de 3 ambientes ubicado al frente, en piso alto, dentro de una de las zonas más buscadas del barrio de Caballito. Su ubicación es estratégica, a pocas cuadras de Av. Díaz Vélez, del Parque Centenario y con fácil acceso a las líneas A y B de subte. La unidad cuenta con una superficie total de 73 m², de los cuales 66 m² son cubiertos, 5 m² descubiertos y 1 m² semicubierto. Se destaca por su gran luminosidad en todos sus espacios. Dispone de un amplio living comedor con salida a un balcón corrido que se extiende hasta el primer dormitorio, y cocina completa a gas con lavadero integrado. Cuenta con sistema de calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado instalados en el living y en el dormitorio principal. El sector íntimo está conformado por dos dormitorios: la suite principal con vestidor privado, y una segunda habitación ideal para uso como dormitorio o escritorio. En total posee dos baños completos, uno de ellos en suite. Incluye además un espacio de cochera. El edificio tiene 10 años de antigüedad, cuenta con encargado y ofrece amenities como pileta y SUM. Ubicado en una zona con excelente conectividad, a pocas cuadras de Av. Díaz Vélez y del Parque Centenario, con acceso a las líneas A y B de subte y a las líneas de colectivo 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172 y 181. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)." Somos L.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires