Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 128.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Caballito · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 128.000
+ ARS 240.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Caballito · 3 ambientes

Luminoso Semi Piso 3 Amb Balcon en Caballito

Cucha Cucha 1000 · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
57 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 / Camila Ledesma CMCPM 3009 • Contacto: Alejandro Neme VENTA DEPTO SEMI PISO, 3 AMBIENTES, PISO 7, AL FRENTE CON BALCON, COCINA INDEPENDIENTE, TOILETTE Y BAÑO COMPLETO, * Semi-Piso en Caballito Confort y Ubicación Estratégica Cucha Cucha al 1000 Este departamento destaca por su luminosidad y distribución inteligente, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Caballito. * Detalles de la Propiedad Distribución: 3 ambientes funcionales con circulación fluida. Dormitorios: 2 habitaciones al frente, luminosas, con frentes e interiores de placard a nuevos, Baños: 1 baño completo principal + 1 toilette de recepción (comodidad total para visitas). Cocina: Independiente, amplia con ventilación y luz natural. Estado: Impecable, listo para habitar sin necesidad de reformas. Balcón: Al frente, que se integra al comedor a través de un ventanal. * Ubicación y Conectividad La propiedad se encuentra en un punto neurálgico que combina la tranquilidad barrial con el acceso a grandes avenidas y centro comercial. Punto de Interés Distancia: Av. Gaona50 metros, Plaza Irlanda 500 metros, Av. San Martín/Díaz Vélez 300 metros, Metrobus Av. Juan B. Justo 600 metros , Club Ferro Carril Oeste700 metros * Ficha Técnica Superficie: 57 m² totales. Piso: 7mo (Edificio de 8 pisos, máxima tranquilidad). Antigüedad: 28 años Orientación: Oeste. Disposición: Al frente *Nota del Consultor: El hecho de ser un semi-piso le otorga un valor agregado de privacidad y exclusividad que los compradores valoran mucho en CABA. La cercanía al Colegio Vieytes y al Policlínico Bancario lo hace ideal para familias. AL 15/05/2026 Expensas $240.000 ABL $15.500 MIRA EL VIDEO DE LA PUBLICACIÓN NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE TENER TU PROPIEDAD EN UNO DE LOS BARRIOS MAS ELEGIDOS! ESCRIBIME Y CONCRETAMOS YA UNA VISITA !!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Caballito

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 168.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
Esta propiedad
USD 128.000-23.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 128.00008 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 1.502 avisos del segmento publicados en Caballito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Cucha Cucha 1000, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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