Departamento en venta en Caballito · 3 ambientes

DISPOSICIÓN CONTRAFRENTE. ES LA UNIDAD FUNCIONAL 203 Y SE ENCUENTRA EN EL PISO 2. FECHA DE ENTREGA FEBRERO 2026 Le Lis VERT se integra de manera perfecta al tradicional y encantador barrio de Caballito, el corazón palpitante de la Ciudad de Buenos Aires. Con una ubicación estratégica cercana a las icónicas Avenidas Avellaneda, Rivadavia y Gaona, este exclusivo desarrollo ofrece un acceso inigualable a la Autopista 25 de Mayo y se encuentra a pocos pasos de la estación del ferrocarril Sarmiento, así como de las líneas A y E del Subte y numerosas líneas de colectivos. Le Lis VERT te invita a sumergirte en una fusión única entre la cálida elegancia de la arquitectura clásica francesa y las vanguardistas formas de vida contemporáneas. Estratégicamente ubicado en Donato Álvarez 335, entre las avenidas Avellaneda y Bogotá, se desarrolla en dos volúmenes edilicios excepcionales. Uno de ellos, situado frente a la Plaza Del Ángel Gris, es la majestuosa Torre Parque, una estructura de 9 pisos que ofrece vistas inigualables. El segundo, ubicado en el corazón de la manzana, es la imponente Torre Vistas, una joya de 7 pisos. La Torre Parque cautiva con sus 12 unidades funcionales, que van desde acogedores 3 ambientes hasta espaciosas distribuciones de 7 ambientes, diseñadas para satisfacer las necesidades de las familias que valoran el confort en el entorno urbano. Por otro lado, la Torre Vistas brinda 5 unidades funcionales de 3 ambientes flexibles, ideales para jóvenes que están adquiriendo su primera vivienda y buscan un estilo de vida vibrante. Este desarrollo excepcional se completa con 25 cocheras y amplios espacios de almacenamiento para bicicletas en el subsuelo, fomentando un estilo de vida activo y sostenible. Descubre un oasis de relajación y bienestar en los pisos sexto y séptimo de la Torre Vistas, donde encontrarás amenities y espacios comunes meticulosamente diseñados para elevar tu comodidad y experiencia. El sexto piso te invita a disfrutar de deliciosas parrilladas en su sector de parrilla y SUM, mientras que el séptimo piso te brinda un solárium excepcionalmente integrado a una terraza seca, donde podrás relajarte y desconectar en tu día a día. El majestuoso hall de entrada se distingue por su acceso dual: peatonal y vehicular. Sus suelos y paredes revestidos de Mármol Carrara y Negro Brasil evocan lujo y sofisticación. Además, cuenta con un portero inteligente que integra una cámara de seguridad, acceso remoto a través de la aplicación y una moderna pantalla LCD. Bienvenido a Le Lis VERT, donde la elegancia, el confort y la ubicación inmejorable se fusionan para ofrecerte un estilo de vida inigualable en el corazón de Buenos Aires. MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICOS.ACCESO A COLECTIVOS.A 3 cuadras del Subte A (Estación Carabobo) – Av. Rivadavia y Av. Carabobo.A 10 cuadras del Ferrocarril Sarmiento (Estación Caballito).44 / 76 – Av. Donato Álvarez Ver datos – Av. Boyacá Ver datos / 8 – Av. Rivadavia Ver datos / 92 – Av. Avellaneda 1262 ACCESO A LAS AVENIDAS.A tres cuadras de Av. Boyacá y Av. Rivadavia. A cinco cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi PARQUES Y PLAZAS.Frente a Plaza Del Ángel Gris.A cuatro cuadras de Plaza Irlanda. A ocho cuadras de Plaza General Pueyrredón. SUPERMERCADOS CERCANOS.DIA – Avellaneda 2102 / Av. Donato Álvarez 446CARREFOUR – Rivadavia 5973CARREFOUR MARKET -Rivadavia 6538COTO – Yerbal 1062JUMBO – Av. Acoyte 702 SUPERMERCADOS DE BARRIO.Supermercado TUYO – Méndez de Andes 1877Gran Mercado RIVADAVIA – Rivadavia 6358Supermercado PULGAR – Méndez de Andes 1243 INSTITUCIONES EDUCATIVAS.Escuela Virgen Generala Nº 24 – José Juan Biedma 459Escuela Primaria Común Nº 25 República de Guatemala – Méndez de Andes 1451Jardín del Tiempo – Paysandú 942Escuela Nº 5 D.E.7 Juan B. Peña – Manuel Ricardo Trelles 968Escuela Primaria Común Nº 12 Facundo Zuviria – Franklin 1836 CENTROS DE SALUD.Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez – Dr. Juan Felipe Aranguren 2701Policlínica Bancaria – Av. Gaona 2197Clinica La Esperanza – Hidalgo 568Centro Médico Dra. Raya – Fray Cayetano Rodríguez 1406 FARMACIAS.OpenFarma – Rivadavia 5444Farmacia Nazca – Av. Nazca 411Farmacity – Rivadavia 7263Farmaplus – Rivadavia 6854Farmacia Sec – Yerbal 2399 ESTACIONES DE SERVICIOS.YPF – Rivadavia 6043 / Avellaneda 1628SHELL – Av. Avellaneda 2411 / Av. Juan Bautista Alberdi 2299AXION Energy – Av. Directorio 1796 De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que este edificio tendrá condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria". La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Home54 S.A.S Matrícula N 6324