Departamento en venta en Bosque Pilar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 248.000
+ ARS 650.000 de expensas

Departamento en venta en Bosque Pilar · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Amb en Bosque Pilar Km 49.5

Venta Departamento 3 Amb en Bosque Pilar km 49.5 · Bosque Pilar, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bosque Pilar, 3 ambientes, 75 m², USD 248.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo exclusivo con amenities de categoria sobre el km más buscado y cotizado de Pilar: 49.5 Aceptan anticipo 60% + financiación Cochera en subsuelo. Tres ambientes con balcón terraza y parrilla, a sólo 50 metros de Autopista Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Ubicación de alta demanda y cotización UNIDAD 3AMBIENTES PRIMER PISO Y COCHERA EN SUBSUELO: Privilegiadas vistas al bosque central • Cocina semi integrada • Balcón terraza con parrilla en L que rodea todo el departamento • Dos habitaciones comparten baño completo, salida a balcón • Toilette Mt2 cubiertos 75 | Mt2 totales 128 Calidad constructiva destacable, aberturas de PVC, losa radiante eléctrica, pisos de porcelanato simil madera, materiales de primera marca, pre instalación completa para aire acondicionado en cada ambiente. Área boscosa lindera a barrios privados de alta categoria: Mayling Club de Campo y Club de Campo Pueyrredón No te quedes afuera de este proyecto! CONTACTO: Valentina Casentini +5 Ver datos AMENITIES: • Spa y áreas de relajación • Club house • 2 canchas de paddle • cancha de fútbol 5 de césped • Senderos fitness • Espacios de yoga • Solárium con deck • Pileta in-out integrada a laguna • Gimnasio con vestuarios • Complejo de piscinas • Deporte y recreación al aire libre • Espacios de convivencia • Parque arbolado • Circuito peatonal • Circuito aeróbico Servicios: • Instalaciones generales • Seguridad 24 hrs. • Riego de parques • Ascensores • Laundry Hotel • Servicio de jardinería • Servicio de limpieza • Servicio de mantenimiento • Cocheras de cortesía • Cocheras individuales en nivel subsuelo • Bauleras individuales en nivel subsuelo • Parrilla propia en cada unidadLa venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 270.345
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.002
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.340
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.003

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.228.991/mes

Necesitas ingresos por $ 8.915.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Departamento 3 Amb en Bosque Pilar km 49.5, Bosque Pilar, CABA, Provincia de CABA

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