Departamento en venta en Boedo · 3 ambientes

Venta dpto. 3 ambientes con Terraza propia! Apto crédito bancario. Balcon al frente. Ubicado en Cochabamba 3500, en un entorno urbano en crecimiento y con gran conectividad, este departamento combina funcionalidad, luz natural y una cualidad cada vez más valorada: espacios al aire libre propios. La unidad ofrece una superficie de 65 m² totales, complementados por una destacada terraza privada de 23,82 m² con parrilla, ideal para disfrutar de encuentros, generar un espacio verde o simplemente sumar calidad de vida al día a día. El edificio, además, cuenta con una amplia terraza de uso común. LEER CON ATENCION, EL EDIFICIO NO POSEE ASCENSOR, EL DPTO ES TERCER PISO POR ESCALERAS. Desde el ingreso, la propiedad presenta una distribución pensada para la comodidad. La cocina es independiente, cuenta con doble circulación —conectando de manera fluida tanto con la entrada principal como con el living-comedor— y posee un lavadero independiente, aportando mayor practicidad y orden al uso diario. Cuenta con un amplio living-comedor, con salida a un balcón corrido al frente que aporta una excelente entrada de luz natural y ventilación, generando ambientes cálidos y bien aireados durante todo el día. El sector privado se organiza a través de un hall distribuidor con espacio de guardado, que conduce a dos dormitorios bien proporcionados. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado y vista al frente. El baño es completo, con bañera y ventilación natural, un diferencial de confort. Como valor distintivo, la propiedad ofrece una combinación poco frecuente: balcón, terraza propia con parrilla y terraza común, multiplicando las posibilidades de uso del espacio. Expensas: $150.000 La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera. Este aspecto se ve ampliamente compensado por la luminosidad, la privacidad y los espacios exteriores que definen a la propiedad. APTO CRÉDITO BANCARIO Una propuesta ideal para quienes priorizan metros reales, buena distribución y una experiencia de vivienda que trasciende el interior, incorporando el aire libre como parte esencial del hogar. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 5° Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av.Triunvirato 5177 5°, Villa Urquiza, CABA. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula • CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.