Departamento en venta en Belgrano · 3 ambientes

OPORTUNIDAD • VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTE CON BALCÓN + DEPENDENCIA EN PLENO BELGRANO Una oportunidad ideal para tener tu hogar en una de las zonas mas buscadas de CABA Cuenta con: • Living comedor amplio con salida a balcón y pisos de parques en muy buen estado de 7,6m x 3,28m • Balcón corrido con vista amplia de 1,5m x 7m • Dormitorio principal con amplio placard empotrado y salida de balcón de 3,08m x 3,9m (más placard) • 2do Dormitorio cómodo con placares empotrados y balcón francés de 2,95m x 2,97m (más placard) • Pasillo de distribución a dormitorios con gran placar de blanquearía. • Baño super amplio, completo, con ventilación natural y espacio de guardado de 1,65m x 2,88m. • Cocina cómoda, con ventilación natural, con acceso de servicio de 4,42m x 2,36m y con horno, spar y gas. • Habitación de servicio con placard y baño de servicio cómodo, con ventilación natural de 2m x 2,97m. • 2do baño con ducha en habitación de servicio de 1,43m x 1,34m • Lavadero de 2m x 1,36m. Además: • Tanto las habitaciones como el living comedor tienen pisos de parquet en excelente estado. • La calefacción es a través de losa radiante central. • El agua caliente es central. • El inmueble requiere actualizaciones pero tiene todo el potencial por su amplitud, ventilación e iluminación. • Cuenta con cochera cubierta fija muy amplia ideal para dejar un auto, y además bicicleta o moto. (La cochera no está dentro del edificio sino en la galería de al lado). • Todos los dormitorios y el living cuenta con persianas de madera. • El edificio cuenta con encargado y auxiliar de mantenimiento, por lo que el edificio siempre se encuentra en impecable estado. Conectividad: • Subte Línea D – Estación Juramento: está sobre la propia Av. Cabildo, entre Juramento y Echeverría. La estación tiene accesos en las cuatro esquinas de Cabildo y Juramento. • Metrobús Norte: la propiedad está sobre el corredor de Metrobús de Av. Cabildo, que conecta Belgrano con Palermo, Núñez y Zona Norte. El corredor articula con 16 líneas de colectivo. • Ferrocarril Mitre – Estación Belgrano C: permite conectar el barrio con Retiro y distintos puntos del corredor norte. Belgrano C • Av. Juramento: a pocas cuadras tenés uno de los principales centros comerciales y gastronómicos de Belgrano. La esquina Cabildo y Juramento es considerada uno de los núcleos comerciales del barrio. • Plaza Manuel Belgrano: está en el entorno inmediato de Juramento, junto con el Museo de Arte Español Enrique Larreta. • Oferta comercial inmediata: en las cuadras próximas hay supermercados, bancos, locales gastronómicos, comercios, galerías y servicios. • Acceso hacia Zona Norte: el Metrobús Norte continúa hacia Núñez y conecta con el Centro de Transbordo de Puente Saavedra y otros medios de transporte hacia el Gran Buenos Aires. • Conexión con el centro: la Línea D permite llegar desde Belgrano hasta Catedral, atravesando Palermo y Recoleta, y tiene combinación con otras líneas de subte. ¡Comunicate ya! ¡Y ven a visitarlo! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS • Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443