Departamento en venta en Belgrano · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes con Balcón Francés, Dependencia, Cochera Fija y Baulera en una de las zonas más prestigiosas de Belgrano. Excelente departamento ubicado sobre Av. Luis María Campos, en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Belgrano, próximo a embajadas, a metros de la Universidad de Belgrano, Barrancas de Belgrano y Av. del Libertador, con excelente conectividad y rápido acceso a Las Cañitas, una amplia oferta gastronómica, espacios verdes y servicios. Ubicado en un 5.º piso contrafrente, se destaca por su gran luminosidad, tranquilidad y una agradable vista abierta a un amplio pulmón de manzana con jardines arbolados, brindando tranquilidad, privacidad e ingreso de luz natural durante toda el día. Al ingresar encontramos un amplio hall de recepción y a continuación un luminoso living-comedor con balcón francés, persiana eléctrica y una vista completamente despejada. La cocina independiente con comedor diario y doble circulación. Muy luminosa, con excelente ventilación y lavadero. El departamento cuenta con dos amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor independiente, un baño completo remodelado y toilette de servicio con ducha. La distribución permite además utilizar la dependencia como escritorio, tercer dormitorio o espacio de guardado. Equipamiento y confort: Cochera fija 14 m2 Baulera Aérea Calefacción central. Baño principal remodelado 3 equipos de aire acondicionado (frío/calor en dormitorio principal y frío en living y segundo dormitorio). Persiana eléctrica en el living Cocina con espacio para comedor diario Lavarropas Heladera y microondas Placares empotrados de cedro en todos los dormitorios, con excelente capacidad de guardado Medidas Estimadas: Hall Recepción: 3.10 x 1.6 m Living: 3.5 x 5 m Cocina: 2 x 5 m Comedor: 3 x 2 m Dormitorio Principal: 3 x 4 m Vestidor Dormitorio Principal: 1.55 x 1.20 m Segundo Dormitorio: 3 x 2.80 m Habitación de Servicio: 2 x 3 m Una excelente opción para quienes buscan amplitud, luz natural, ubicación estratégica y todos los servicios en una de las mejores zonas de Belgrano. Excelente conectividad: a pocos metros de múltiples líneas de colectivo (15, 29, 42, 44, 55, 60, 64 y 118), a pocas cuadras de la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre y con rápido acceso a la Línea D de Subte (estación Juramento), facilitando la conexión con toda la ciudad Expensas extraordinarias (julio 2026): $588.574. Apto Crédito Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,