Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 172.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Belgrano · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 172.000
+ ARS 225.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Belgrano · 3 ambientes

Manuel Ugarte 2400 - Departamento 3 Ambientes con Dependencia - Belgrano

Manuel Ugarte 2400 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
88 m²

Descripcion

Departamento en venta apto crédito 3 ambientes con dependencia | Belgrano | Excelente departamento de tres ambientes apto crédito con dependencia de servicio. Se trata de una unidad de época amplia y muy luminosa, en muy buen estado de conservación, con sus metros muy bien aprovechados y disposición al frente, en una cuadra que, a pesar de estar a metros de Avenida Cabildo, resulta bastante tranquila por no tener cruce. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living con balcón al frente enrejado. Los pisos y persianas de madera originales se conservan en buen estado en casi todo el inmueble. Tanto la habitación principal, al frente con ventanal, como la secundaria, interna al pulmón, cuentan con placards embutidos y aire acondicionado. La dependencia de servicio dispone de un toilette con ducha y, si bien da a la cocina, está totalmente integrada al inmueble, por lo que puede considerarse prácticamente una habitación más, un escritorio u oficina. El baño principal está compartimentado con un antebaño y, aunque conserva su impronta de época original, se encuentra en muy buen estado de conservación. La cocina ofrece buen espacio de guardado y se integra con el lavadero, que cuenta con su correspondiente conexión de lavarropas y termotanque nuevo. Está ubicado en el barrio de Belgrano, a tan solo cincuenta metros del subte (estación Congreso de Tucumán, línea D) y a metros del Metrobus sobre Avenida Cabildo, con cercanía a uno de los centros comerciales más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, múltiples medios de transporte para conectar con toda la ciudad y una oferta gastronómica y cultural muy variada. En Ambiente 23 nos especializamos en la venta, el alquiler y el alquiler temporario de departamentos en Belgrano y sus alrededores. Conocemos en profundidad las unidades de época y los edificios clásicos de la zona, y ofrecemos valuaciones inmediatas y un asesoramiento personalizado en cada paso. Si estás pensando en vender o alquilar tu propiedad en Belgrano, comunicate con nosotros y te acompañamos desde el primer momento. Ambiente 23 • Nahuel Ortiz Chedrese • Matrícula CUCICBA 9235 • La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales y son mostradas en esta publicación a título informativo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Ley 5115: el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
Esta propiedad
USD 172.000-28.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 172.00008 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 1.093 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Manuel Ugarte 2400, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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