Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 285.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Belgrano · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 285.000
+ ARS 300.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Belgrano · 3 ambientes

Departamento de Tres Ambientes en Venta en Belgrano

Cuba al 2700 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
119 m²

Descripcion

DUPLEX 3 AMBIENTES CON DOS SUITE EN EL CORAZÓN DE BELGRANO- Único por su estilo y vanguardia en el diseño de interiores, a una cuadra de Cabildo y Congreso y a cinco de Av. del Libertador. Ubicación inmejorable con subte y metrobús al instante! La propiedad está ubicada en 7 y 8 piso, consta en PB de un ESTAR-LIVING de generosas dimensiones lo que permite el armado de un espacio cómodo y armonioso para el descanso, con múltiples espacios de guardado hechos a medida y con materiales de calidad superior (guardado de vajillas, o para usos múltiples). BALCÓN al frente (calle Cuba) que brinda luminosidad y vista abierta. Por pasillo accedemos al COMEDOR que se encuentra en un ambiente aprovechado del bajo escalera y que además cuenta con espacio de guardado adicional. COCINA AMERICANA CON BARRA DESAYUNADORA que linda con comedor y permite una dinámica diaria para el uso de ambos ambientes, LAVADERO INDEPENDIENTE contiguo a cocina de lindas dimensiones y espacio tanto para lavarropas como para tender. TOILETTE EN PB de cómodas dimensiones y de diseño único y acabados de calidad. ESCALERA para planta alta que nos conduce a los dormitorios y ESCRITORIO consolidado en el descanso entre ambos dormitorios, el cuál fue pensado y utilizado para este fin por la disposición del mismo. DORMITORIO PRINCIPAL con gran espacio de guardado, muebles a medida y tapa aire acondicionado como detalle, BAÑO COMPLETO EN SUITE con ducha. BALCÓN ATERRAZADO en la suite principal. SEGUNDO DORMITORIO de grandes dimensiones, armarios de tres puertas con interiores de placard, BAÑO EN SUITE también completo y con bañera, y salida a BALCÓN INDEPENDIENTE para este dormitorio. Edificio de 14 meses de entregado, se vende por boleto, aún sin escritura. El edificio cuenta con ascensor de buenas dimensiones y pileta y solarium en el piso 9. El estado de la propiedad es prácticamente a estrenar, ya que sus dueños hicieron muebles y espacios que no se encuentran en otras unidades del edificio, la decoración y el diseño también están muy presentes en esta unidad. ----------- Notas: Toda la información y medidas son aproximadas deberán ratificarse con la documentación pertinente no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos ( expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a actualización/ confirmación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta Directa. No Apto Crédito ALEM Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamora CANNING | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canning CABA | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
Esta propiedad
USD 285.000+18.8% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 285.00008 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 1.093 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Cuba al 2700, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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