Departamento en venta en Barracas · 3 ambientes

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA – 87 M² – AL FRENTE – MUY LUMINOSO – BARRACASUna propiedad para quienes buscan ambientes amplios, comodidad y una excelente ubicación en Barracas. Ubicado sobre Avenida Montes de Oca, en el corazón de Barracas, este excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, actualmente convertida en un amplio lavadero independiente, ofrece una combinación difícil de encontrar: 87 m² totales, ambientes generosos, excelente luminosidad, muy buena ventilación y una distribución sumamente funcional. La unidad se encuentra en un quinto piso al frente, con orientación Oeste, característica que le brinda una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud en los distintos ambientes. El edificio cuenta con Grupo Electrógeno. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, de excelentes dimensiones y con gran presencia de luz natural. Un ambiente pensado para disfrutar, recibir invitados y aprovechar cómodamente la vida cotidiana. La propiedad cuenta con dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con placard, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su gran cocina con espacio para comedor diario, un ambiente que permite desarrollar cómodamente las tareas cotidianas y que se convierte en uno de los sectores más aprovechables de la vivienda. La antigua dependencia de servicio fue inteligentemente adaptada como un amplio lavadero independiente, con ventilación natural, generando un sector de servicio sumamente práctico y funcional. Completa la propiedad un baño completo de generosas dimensiones. Los ambientes se destacan por sus buenas proporciones, luminosidad y ventilación natural, mientras que el departamento se encuentra en muy buen estado general de conservación, permitiendo habitarlo sin necesidad de realizar grandes reformas. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? 87 m² totales 3 ambientes con dependencia Quinto piso al frente Orientación Oeste Muy luminoso Excelente ventilación natural Amplio living comedor 2 dormitorios cómodos con placard Gran cocina con comedor diario Dependencia adaptada como lavadero independiente Baño completo amplio Muy buen estado general Distribución funcional Ambientes de excelentes dimensiones UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR BARRACAS La propiedad se encuentra sobre Avenida Montes de Oca, uno de los principales corredores de Barracas, con una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, colegios, gastronomía y servicios en las inmediaciones. Su ubicación permite además un rápido acceso hacia San Telmo, Constitución, Puerto Madero y el centro de la Ciudad, así como una excelente conexión con las principales avenidas del sur de CABA. Una zona que combina la tradición y tranquilidad residencial de Barracas con la comodidad de tener todo al alcance. UNA PROPIEDAD CON TODO LO QUE HOY BUSCA EL COMPRADOR 87 m², ambientes amplios, excelente luminosidad, cocina con comedor diario, dos dormitorios cómodos y un lavadero independiente. Una excelente oportunidad para quienes priorizan espacio, comodidad y una ubicación consolidada, sin resignar la posibilidad de mudarse y disfrutar la propiedad desde el primer día. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena • CUCICBA Matricula Profesional: 8518