Departamento en venta en Balvanera · 3 ambientes

OPORTUNIDAD EN ABASTO | 3 AMBIENTES AMOBLADO | USD 84.900 Viví, invertí o generá renta en una de las zonas con mayor movimiento de la Ciudad. Si buscás una propiedad con excelente ubicación, buena distribución y la posibilidad de mudarte o comenzar a generar renta prácticamente de inmediato, esta puede ser una oportunidad que vale la pena conocer. Ubicado en Agüero 777, entre Tucumán y Lavalle, en el corazón de Balvanera – zona Abasto, este departamento de 3 ambientes y 56,6 m² cubiertos combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación estratégica, a pocos metros del Abasto Shopping, Av. Corrientes y Av. Córdoba. UN DEPARTAMENTO PENSADO PARA DISFRUTAR O INVERTIR La unidad se encuentra en un contrafrente tranquilo y muy luminoso, con una distribución práctica que aprovecha muy bien cada metro cuadrado. Cuenta con: 2 dormitorios con placard Living comedor Cocina integrada reciclada a nuevo, con amplio ventanal Baño completo reciclado a nuevo Ambientes luminosos Ascensor Encargado Terraza de uso común 56,6 m² cubiertos Edificio de aproximadamente 60 años Expensas actuales: $119.000 OPCIÓN LLAVE EN MANO: AMOBLADO Y EQUIPADO El departamento se ofrece amueblado y equipado, tal como se presenta en las fotografías, incluyendo una gran cantidad de elementos que permiten habitarlo o ponerlo en funcionamiento sin tener que afrontar el costo de equiparlo desde cero. Incluye, entre otros: Sommier de dos plazas, cama nido, escritorio rebatible, aire acondicionado frío/calor, placas de calefacción, televisores, modular, sillón, lavarropas, cocina, spar, heladera con freezer prácticamente nueva, calefón nuevo, microondas, pava eléctrica, artículos de cocina, tender, equipamiento de baño, blanquería y más. Además, se incorporaron algunas actualizaciones recientes, como sillas nuevas. IDEAL PARA ESTUDIANTES Y FAMILIAS Su ubicación resulta especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda para estudiantes, gracias a su cercanía con importantes universidades y centros educativos, entre ellos Universidad de Palermo, facultades de la UBA, UTN y otras instituciones de la zona. Una alternativa especialmente interesante para padres que buscan comprar una propiedad para sus hijos, con la posibilidad de utilizarla durante los años de estudio y conservar un activo inmobiliario. UNA ALTERNATIVA INTERESANTE PARA INVERSORES Por su ubicación, distribución y cercanía a medios de transporte, universidades, comercios y centros de entretenimiento, también representa una opción atractiva para quienes buscan una propiedad destinada a Renta tradicional o evaluar alternativas de renta temporaria, sujeto a la normativa vigente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Todo lo que necesitás, a pocos minutos: A metros del Abasto Shopping A pocos metros de Av. Corrientes A 2 cuadras de Av. Córdoba Cercanía con Subte Línea B Múltiples líneas de colectivos Coto y gran variedad de comercios y servicios Cercanía a universidades y centros educativos PRECIO: USD 84.900 56,6 m² cubiertos | 3 ambientes | 2 dormitorios | Amoblado y equipado Una propiedad que reúne tres atributos difíciles de encontrar juntos: ubicación estratégica, funcionalidad y posibilidad de ingresar con todo resuelto. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta oportunidad en Abasto. Century 21 Unique Real Estate S.A Matrícula CUCICBA No. 9429 Century 21 Unique, Matrícula CUCICBA 9429 Cada Oficina es Propiedad y Operacion independiente.