Departamento en venta en Almagro · 3 ambientes

-----ACEPTA PERMUTA----- "EL EQUIPO CENTURY 21 OFRECE A LA VENTA O PERMUTA AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN SOBRE AV. RIVADAVIA – ALMAGRO Ubicado en el 4° piso al frente, sobre Av. Rivadavia entre Esparza y Sánchez de Loria, este amplio departamento de 3 ambientes combina excelente distribución, ambientes generosos y una ubicación estratégica en el corazón de Almagro. Con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, centros educativos y servicios, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con ventana al pulmón del edificio. La cocina es independiente, muy luminosa, y dispone de espacio para comedor diario, lavadero independiente y toilette. El dormitorio principal, de 4,05 x 3,93 m, posee salida a balcón con vista abierta sobre Av. Rivadavia. El segundo dormitorio, de 3,63 x 3,53 m, también cuenta con vista a la avenida. Ambos ambientes disponen de placard empotrado, aire acondicionado. Características de la propiedad: • Amplio living comedor • Cocina independiente con espacio para comedor diario • Lavadero • Toilette • Dormitorio principal con salida a balcón • Segundo dormitorio con vista al frente • Baño completo • Balcón sobre Av. Rivadavia • Placares empotrados • Aire acondicionado en ambos dormitorios • Estufas de tiro balanceado en living • Agua caliente individual por termotanque Características del edificio: • Edificio de 6 pisos • 3 departamentos por piso • Encargado sin vivienda Superficies: • Superficie cubierta: 80 m² • Superficie semicubierta: 3 m² • Superficie total: 83 m² Información adicional: • Expensas a junio 2026: $220.000 • Antigüedad: 50 años • Se acepta permuta a evaluar Ubicación y conectividad: Líneas de colectivo: 8, 19, 86, 88, 105, 132, 151 y 164. Subte: Estaciones Loria y Plaza Miserere de la Línea A. Si buscás amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más conectados de la ciudad, esta propiedad es una excelente opción. Consúltanos para coordinar una visita." BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 • Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para más info. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.