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Departamento 3 ambientes en venta en Quintana al 700, Adrogue
Departamento en venta
USD 105.000
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.126/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Quintana al 700, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
80 m²
Estado
Bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 50% menos que lo normal entre los 75 departamentos de 3 ambientes en venta en Adrogue publicados a menos de 5 cuadras de Quintana al 700.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.313lo normal · 2.6382.0673.479

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 211.003
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
193 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.950
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA • EXCELENTE OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO AL FRENTE 2 DORMITORIOS TIPO DUPLEX CON JARDIN INDEPENDIENTE Y COCHERA. Amplio Living comedor y cocina integrada con lavadero, un Toilette recepción, salida a patio/jardín al frente con espacio verde independiente. Cocina con amoblamientos de bajo y sobre mesada, griferías y bacha de primera- Escaleras a planta alta con Hall distribuidor, DOS amplios dormitorios pisos porcelanato, ambos con placard y ventanas con muy buen ingreso AIRE/LUZ, Super luminosas. Un baño totalmente equipado, sanitarios y vanitory de primera. COCHERA en planta baja con acceso portón automático. NO comparte medianeras con dúplex linderos, muy silencioso e íntimo. Excelente ubicacion en barrio residencial, a pocas cuadras de la estacion de Adrogué, entorno verde y agradable. A POCOS METROS AVENIDA, SIN EXPENSAS! Bajo mantenimiento, se entrega en buen estado, todo funcionando, APTO LOCACIÓN MUY BUENA RENTA ASEGURADA. Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. BIEN VENTILADA! VENTA DIRECTA OFRECIDA EN COMÚN CON ALEJANDRO CASSIA propiedades, listo para ESCRITURAR.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 114.461 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 9.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 114.461
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.838
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Quintana al 700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Salvador Benedit) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 101 en la zona
Coto · Malabia 1032 min · 122 m
Coto · Avenida Raul Scalabrini Ortiz3 min · 181 m
San Carmelo · Padilla 6684 min · 231 m
Educacion · 51 en la zona
DELFIN JIJENA · primaria · publica4 min · 261 m
ESCUELA TERCIARIA DE ESTUDIOS RADIOFONICOS · superior · privada5 min · 333 m
ESCUELA SCHOLEM ALEIJEM · primaria · privada6 min · 369 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Salvador Benedit2 min · 104 m
Plaza General Benito Nazar6 min · 364 m
Plazoleta Baron Hirsch6 min · 382 m
Salud · 31 en la zona
OPTICA ARI · centro de salud · privado1 min · 95 m
CENTRO MEDICO WARNES · centro de salud · privado4 min · 237 m
CMB Nº 27 · centro de salud · publico6 min · 372 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quintana al 700, Adrogue, CABA, Provincia de CABA

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