Departamento en alquiler temporal en San Telmo · 3 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 1.600
= $ 2,5 M

Departamento en alquiler temporal en San Telmo · 3 ambientes

Alquiler temporario en torre prensa. 3 ambientes, balcón, amenities, hasta 4 pax

Azopardo 700, Piso 12, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Telmo, 3 ambientes, 75 m², USD 1.600/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 113,3% por encima de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 21/08/2026 (de USD 1.400 a USD 1.600): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana m²
68 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en San Telmo

Descripcion

ALQUILO TEMPORARIO en San Telmo. TORRE PRENSA. * DISPONIBLE * DESCRIPCION Departamento de 3 ambientes, luminoso, en un piso 12. Todo luz. SUPERFICIE 75 m2. AMBIENTES * Living comedor con mesa para cuatro comensales, Smart TV. * Balcón corrido que conecta con el dormitorio. * Dormitorio principal con cama matrimonial, vestidor, baño en suite. * Segundo dormitorio con 2 camas individuales y placard. * Cocina independiente, totalmente equipada con heladera con freezer, lavarropas, lavavajilla y microondas. * Segundo Baño completo. CARACTERISTICAS * Aire acondicionado en todos los ambientes. EDIFICIO Edificio moderno denominado TORRE PRENSA, con una importante y muy elegante recepción en la planta baja. AMENITIES * Seguridad 24 horas. * Pileta de gran categoría con un sector cubierto y otro descubierto. * Gimnasio. * Vestuarios. * S.U.M. UBICACIÓN * En el punto de confluencia entre Puerto Madero y el barrio de San Telmo. * Frente al Dique 2. * Conectado a la vez al casco histórico de San Telmo y al centro de la Ciudad. Cercano a: * Hotel Unique Madero Arts. * Torre • La Prensa . * UCA • Sede Puerto Madero. * UBA • Facultad de Ingeniería. * Torre Telefónica . * Faena Art District. * Plaza Dorrego. * Madero Harbour. * Universidad Austral. * ITBA. ALQUILER 6 MESES (mínimo, renovables) * Alquiler Mensual: USD 1.400. * Depósito de garantía: 1 mes. * Honorarios inmobiliarios: 1 mes. GASTOS INCLUIDOS * ABL. * Internet. SERVICIOS NO INCLUIDOS * Expensas ($300.000) * Electricidad. * Limpieza final. REQUISITOS * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Certificado de Trabajo o Estudio. RESTRICCIONES * Menores de 12 años. * Mascotas. CONSULTAS Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones). Fecha de inicio de la estadía y duración. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca • CUCICBA 6027

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+14.3% total
USD 1.600USD 1.40011 de jun de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026USD 1.400 → USD 1.600+14.29%

Precios en San Telmo

Mediana del barrio
USD 650
Avisos relevados
123
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en San Telmo es USD 650, tomando los 123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Telmo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Azopardo 700, Piso 12, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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