Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 3 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 2.500
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 3,8 M

Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 3 ambientes

ALQUILER departamento en Puerto Madero

Juana Manso 1800 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 3 ambientes, 118 m², USD 2.500/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
118 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Puerto Madero

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER TEMPORARIO PUERTO MADERO CAPITAL FEDERAL, Edificio Madero Harbour. Espléndido departamento de 126 m² ubicado en el séptimo piso de un edificio de 50 plantas en la avenida Juana Manso, Puerto Madero. Construcción de 2015 con arquitectura posmoderna que combina amplitud y luminosidad en cada ambiente. La distribución consta de tres ambientes bien definidos: dos dormitorios en suite, siendo uno de ellos con vestidor de categoría, dos baños completos y un toilette. Los 118 m² cubiertos más 8 m² semicubiertos conforman espacios funcionales y elegantes, con detalles de terminación impecable y gusto refinado en su diseño. El edificio ofrece amenities de primer nivel que incluyen salón de usos múltiples, sector de parrillas, microcine high tech, lounge para adultos, health club equipado con sauna, hamam y sala de tratamientos, gimnasio con equipamiento de última tecnología, jardines y áreas parquizadas. Cuenta además con piscinas cubiertas y descubiertas, laundry con sala de planchado, cocheras de cortesía, lavadero de autos, servicio de valet parking y traslado desde el helipuerto de Madero Harbour. La propiedad incluye una cochera y se encuentra en estado general excelente. Ideal para quienes buscan una estadía temporaria en una de las zonas más dinámicas y modernas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y sujetas a verificación. Las fotos son de carácter no contractual.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 1.900
Avisos relevados
174
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Puerto Madero es USD 1.900, tomando los 174 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana Manso 1800, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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