Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 3 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 1.900
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 2,9 M

Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 3 ambientes

Alquiler 3 ambientes amoblado - terrazas del yacht

Juana Manso 400, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 3 ambientes, 82 m², USD 1.900/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: Baja de 9,5% desde el 25/06/2026 (de USD 2.100 a USD 1.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
87 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Puerto Madero

Descripcion

ALQUILER TEMPORARIO DE 3 AMBIENTES AMOBLADO • TERRAZAS DEL YACHT Departamento de 3 ambientes de 100 m2, con palier semiprivado, e importante balcón corrido al frente de 14 m2, con orientación Este. Cuenta con 2 dormitorios en suite con baño, el principal con vestidor, el otro con placard, además de un luminoso living-comedor, cocina integrada con barra desayunadora y toilette de recepción. Es apto profesional. Esperamos tu llamado para organizar visita. Muchas gracias. • - Términos y Condiciones para el alquiler temporario: • moneda: dólar americano billete • duración de contrato (preferencia): mínimo de 6 meses • contrato: temporario • informes y certificación de firmas: gastos a cargo del locatario • depósito: 1 mes • anticipo: 3 meses • valor alquiler: u$s 2.100.- / valor alquiler paquete: u$s 2.500.- • nota 1: el precio paquete e incluye: alquiler, expensas, ABL, AYSA, cable y wifi • nota 2: consumo de Edesur a cargo del locatario • honorario inmobiliaria: 20% + IVA sobre total contrato • disponibilidad: 10/06/2026 • - El complejo Terrazas del Yacht se encuentra localizado en el Dique 4, en zona comercial. El complejo dispone de los siguientes amenities: 2 piletas con 4 jacuzzys y solarium en terraza, 2 piletas climatizadas (ambas cubiertas), gym, sum, sauna, baño finlandés, ducha escocesa, 2 salas de masajes, microcine, jaula de golf y laundry. Integra en el frente del Dique 4 un jardín zen con colorido seto de plantas y pileta con carpas. Dispone de seguridad y control de ingreso las 24 hs. • - CUCICBA: 5783 • CMCPZC: 482 Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.5% total
USD 2.100USD 1.90011 de jun de 202625 de jun de 2026
  1. 25 de jun de 2026USD 2.100 → USD 1.900-9.52%

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
126
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Puerto Madero es USD 2.000, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana Manso 400, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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