Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 3 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 2.500
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 3,8 M

Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 3 ambientes

Santa Maria del Puerto Venta Departamento 3 ambientes c/cochera en Puerto Madero

Olga Cossettini 1300 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 3 ambientes, 83 m², USD 2.500/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: Suba de 8,7% desde el 06/07/2026 (de USD 2.300 a USD 2.500): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana expensas
ARS 625.000
Mediana m²
88 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518 Exclusivo 3 Ambientes con Cochera en Santa María del Puerto Puerto Madero El Departamento: Funcionalidad y Confort de Categoría Ubicada en el prestigioso complejo Santa María del Puerto, esta unidad destaca por su excelente distribución y la independencia de sus espacios: área Social: Amplio living-comedor con salida a un balcón principal que ofrece vistas abiertas a los pulmones verdes y patios internos del complejo, brindando una tranquilidad inigualable. Suite Principal: Un refugio de privacidad que cuenta con un generoso vestidor de diseño y baño completo en suite. Segundo Dormitorio: Muy luminoso, cuenta con un segundo balcón privado y un amplio placard empotrado de piso a techo, ideal para huéspedes o escritorio. Baños: La unidad dispone de dos baños completos, ambos con terminaciones de calidad y jacuzzi, un diferencial de confort en ambos ambientes. Cocina y Lavadero: Cocina independiente con comedor diario, equipada con anafe y horno a gas. Incluye lavadero integrado, optimizando el espacio de servicio. Cochera: El departamento incluye una cochera fija en el edificio. Vivir en Santa María del Puerto Este complejo es un referente en Puerto Madero por su solidez constructiva y su propuesta de "club privado" en la ciudad. Los residentes disfrutan de amenities de primer nivel: Piscinas: Pileta descubierta con solárium y pileta cubierta climatizada para todo el año. Recreación: Salones de juegos exclusivos, diferenciados para niños y adultos, garantizando entretenimiento para todas las edades. Salud y Eventos: Gimnasio totalmente equipado, vestuarios y un amplio Salón de Usos Múltiples (SUM). Servicios: Seguridad las 24 hs con monitoreo constante y laundry. La Ubicación: Dique 2 Situado en una de las zonas más consolidadas de Puerto Madero, combina la cercanía a la Reserva Ecológica con la mejor oferta gastronómica y corporativa. Un entorno seguro, moderno y rodeado de espacios verdes, ideal para quienes buscan calidad de vida en el barrio más exclusivo de Buenos Aires. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.7% total
USD 2.500USD 2.30011 de jun de 202606 de jul de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 2.300 → USD 2.500+8.70%

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 1.975
Avisos relevados
172
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Puerto Madero es USD 1.975, tomando los 172 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Olga Cossettini 1300, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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