Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 3 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 1.200
+ ARS 415.000 de expensas
= $ 1,9 M

Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 3 ambientes

Alquier temporal puerto madero dúplex de 3 ambientes con balcón aterrazado y vista al río, en complejo con amenities usd1200/mes

Avenida Alicia Moreau De Justo 1800, Piso 4, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 3 ambientes, 87 m², USD 1.200/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
88 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Alquier temporal Puerto Madero dúplex de 3 ambientes con balcón aterrazado y vista al río, en complejo con amenities usd1200/mes Dúplex de 3 ambientes más espacio de trabajo con escritorio, 2 baños completos, 87 m2 totales distribuido en dos niveles con un amplio balcón aterrazado de 10,0 m² con vista al río y dique para unas tardes de pelicula! Ubicado en piso 4°, muy luminoso y con vista abierta. Cuenta con 2 dormitorios (ventanas con persiana), pisos de madera lustrada y amplia cocina separada y ventilada. Calefacción por estufas de tiro balanceado a gas, agua caliente independiente por calefón a gas y aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio forma parte de un complejo residencial cerrado con ascensores modernos, piscina cubierta, gimnasio, sauna, lavandería y seguridad con acceso controlado. Ubicado sobre la Avenida Alicia Moreau de Justo, en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires, Puerto Madero. A pocos pasos de la costanera, restaurantes, cafeterías, supermercados, el Parque Mujeres Argentinas, el Puente de la Mujer y los principales centros de negocios de la zona, con excelente conexión al centro de la ciudad. Medios de transporte cercanos: colectivos 2, 4, 8, 20, 86, 103, 111, 129 y 159. La estación de subte más próxima es L. N. Alem (Línea B), a aproximadamente 10-15 minutos caminando. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y no necesariamente reflejan los importes actuales, los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Las fotos correspondientes a esta publicación son solamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características. Ley 5150. CUCICBA Mat. 1115.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
127
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Puerto Madero es USD 2.000, tomando los 127 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Alicia Moreau De Justo 1800, Piso 4, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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