Departamento en alquiler temporal en Palermo · 3 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 1.800.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en Palermo · 3 ambientes

Alquiler departamento de 3 ambientes amoblado en palermo

Paraguay 4500, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo, 3 ambientes, 58 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 58 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.250.000). Con expensas el costo total es ARS 2.050.000, 49,1% por encima del costo total tipico (ARS 1.375.000); las expensas pesan 13,9% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 26/08/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
58
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana expensas
ARS 215.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 58 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Ubicado en el corazón de Palermo, sobre la calle Paraguay 4565, Piso 2, Departamento B, este encantador departamento de 56 años ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 58 m2, la propiedad se presenta en excelente estado y lista para ser habitada. La disposición al frente asegura una buena iluminación natural en todos los ambientes. El departamento cuenta con tres ambientes distribuidos en dos dormitorios y un baño completo. La cocina está equipada con carpintería de aluminio y cerramientos de PVC, mientras que el comedor diario y el lavadero completan la funcionalidad del espacio. Un balcón privado ofrece un rincón perfecto para disfrutar del aire libre. Entre los servicios, el departamento dispone de agua corriente, gas natural, electricidad y alumbrado público. Además, está amoblado y cuenta con aire acondicionado individual, calefacción por aire y gas, y agua caliente individual. El edificio, accesible para personas con movilidad reducida, cuenta con un ascensor. Con gastos comunes de 250,000, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires, con todas las comodidades a su alcance. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -1, Darwin 1154, 1 "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -9, Darwin 1154, 1 "A", CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 2.000.000ARS 1.800.00014 de ago de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.800.000-10.00%

Precios en Palermo

Mediana del barrio
ARS 875.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
ARS 1.800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Palermo es ARS 875.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paraguay 4500, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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