Departamento en alquiler temporal en Palermo · 3 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 650
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 1 M

Departamento en alquiler temporal en Palermo · 3 ambientes

Departamento en palermo - 3 ambientes - balcon

Thames 600, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo, 3 ambientes, 43 m², USD 650/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 850).

Historial de precio: Baja de 18,8% desde el 20/06/2026 (de USD 800 a USD 650): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 850/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Departamento de tres ambientes en alquiler temporario en Palermo Queen/ Villa Crespo. Zona comercial. A pocas cuadras de estación subte linea B, metro bus y ferrocarril San Martín. Apto para familia. Se admiten mascotas. Excelente unidad, con vista a la calle Thames. Muy luminoso • Balcón a Thames. Amoblado y equipado: living-comedor, LED 32 pulgadas, mesa con 4 sillas, cocina heladera con freezer. Dormitorio principal con cama doble, Dormitorio secundario con cama • Precio con gastos aparte: Expensas, luz, gas, agua e internet. Opcional todo incluido. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.8% total
USD 800USD 65011 de jun de 202607 de sept de 2026
  1. 20 de jun de 2026USD 800 → USD 700-12.50%
  2. 14 de ago de 2026USD 700 → USD 650-7.14%
  3. 07 de sept de 2026USD 650 → USD 6500.00%

Precios en Palermo

Mediana del barrio
USD 850
Avisos relevados
729
Esta propiedad
USD 650

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Palermo es USD 850, tomando los 729 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Thames 600, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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