Departamento en alquiler temporal en Flores · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes amoblado con balcón francés en Flores Alquiler temporario

Avenida Directorio 2400 · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 63 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Flores, 3 ambientes, 63 m², ARS 980.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,3% por encima de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.170.000, 14,7% por encima del costo total tipico (ARS 1.020.000); las expensas pesan 19,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en Flores

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes con Balcón Frances al contrafrente. Muy luminoso y silencioso. Impecable estado de conservación. Ubicado a metros de las líneas "A" y "E" del subte. Situado a pocas cuadras de Caballito. Living comedor amplio, cón cómodo sillón y mesa con sillas para 4 personas, Smart TV. La unidad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con cama matrimonial y ambos con placard. 2do dormitorios con 2 camas individuales. 2 estufas y 2 ventiladores de pie portátiles. Cocina completa equipada con heladera con freezer y cocina a gas, tostadora, microondas, pava eléctrica y cafetera. Baño completo. Alquiler mínimo 6 meses. VALOR PUBLICADO + EXPENSAS + SERVICIOS Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • gastos administrativos. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Flores

Mediana del barrio: USD 800
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: ARS 980.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Flores es USD 800, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias