Departamento en alquiler temporal en Colegiales · 3 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 1.300
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 2 M

Departamento en alquiler temporal en Colegiales · 3 ambientes

Alquiler temporario depto 3 ambientes con patio en colegiales

Ciudad De La Paz 300, Piso 1 · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Colegiales, 3 ambientes, 61 m², USD 1.300/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 75.001
Mediana m²
60 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Colegiales

Descripcion

Alquiler temporario departamento de 3 ambientes amoblado y equipado con espectacular patio privado en Colegiales Únicamente por 12 meses, con posibilidad de extensión. El valor mensual no incluye expensas ni servicios. Este hermoso y amplio departamento de 3 ambientes, ubicado en un primer piso, cuenta con un increíble patio privado, que aporta luz, amplitud y un espacio exterior único. La propiedad esta conformada por un living comedor muy espacioso, con grandes ventanales que conectan directamente con el patio. El ambiente permite armar cómodamente distintos sectores de estar y comedor. Dispone de dos habitaciones, la principal con amplias medidas, y la segunda, pensada como escritorio. Ademas, tiene un baño completo con bañadera, y una cocina independiente y funcional, equipada con anafe y air fryer. La propiedad cuenta además con lavadero. Se entrega amoblado y equipado para vivir. Con 3 aires acondicionados frio calor. El patio está equipado con mobiliario exterior y se encuentra cubierto por una estructura tipo pérgola que permite disfrutarlo durante gran parte del año. La conexión entre los ambientes interiores y el patio, a través de los grandes ventanales, genera una sensación de amplitud y mucha luminosidad natural. El edificio cuenta con tótem de seguridad 24 hs. Una espacio ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento con el plus de tener un gran espacio exterior propio. No se aceptan mascotas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Cecilia Brück • KP574934 • KPT091613 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colegiales

Mediana del barrio
USD 1.175
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Colegiales es USD 1.175, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colegiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ciudad De La Paz 300, Piso 1, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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