Departamento en alquiler temporal en Coghlan · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes coghlan alquiler temporario

Doctor Rómulo Naón 2700, Coghlan · Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Coghlan, 3 ambientes, 80 m², USD 980/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 990).

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 18/09/2026 (de USD 1.050 a USD 980): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 990/mes
Mediana m²: 72 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Coghlan

Descripcion

Departamento tres ambientes con balcón corrido al contrafrente! DISPONIBLE DESDE EL 09/07/2026 Living comedor con sillón y salida a balcón. TV SMART. Aire acondicionado FRíO/CALOR. Cocina totalmente equipada con horno a gas y eléctrico, heladera con freezer y microondas! Primer dormitorio con dos camas de una plaza, aire acondicionado y gran lugar de guardado! Segunda habitación con cama carrito con opción a doble cama. Baño completo con bañera. UBICACIóN: Se encuentra en la mejor zona de Coghlan, barrio de casas bajas, muy tranquilo, a metros de la estación Coghlan de tren Mitre y buses que te aproximan a cualquier punto de la ciudad. Ubicado en el Barrio de Coghlan, cerca de medios de transportes que te aproximan a cualquier punto de la ciudad. VALOR PUBLICADO TODO INCLUIDO (Luz y gas a cargo del inquilino) CONDICIONES PARA INGRESAR: 1 mes de adelanto • 1 mes de deposito • gastos adm. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total

18 de sept de 2026USD 1.050 → USD 980-6.67%

Precios en Coghlan

Mediana del barrio: USD 850
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 980

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Coghlan es USD 850, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Coghlan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias