Departamento en alquiler temporal en Almagro · 3 ambientes

3 ambientes con dependencia con balcon corrido

Avenida Díaz Vélez 3700 · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 84 m²
Sup. total: 99 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almagro, 3 ambientes, 84 m², ARS 1.550.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.470.000).

Historial de precio: Baja de 13,9% desde el 19/09/2026 (de ARS 1.800.000 a ARS 1.550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 1.470.000/mes
Mediana m²: 76 m²

Comparar con 9 propiedades similares

2 dorm en Almagro

Descripcion

Departamento de 3 ambientes con dependencia Ubicado en cercanías del Hospital Italiano, con amplia disponibilidad de medios de transporte y excelente conectividad. Alquiler minimo 3 meses En el valor está todo incuido (expensas, aysa, servicios de intenet, tv por cable, luz y gas con tope de consumo) La unidad cuenta con: Living comedor 2 dormitorios Dependencia de servicio Cocina Baño completo Toilette Lavadero con lavarropas Calefacción por losa radiante Gran balcón al frente Pequeña terraza propia en la unidad Propiedad cómoda y funcional, con espacios exteriores propios, excelente conectividad y cercanía al Hospital Italiano. Hay opcion para agregar otra cama adicional en habitación, consultanos

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.9% total

19 de sept de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.700.000-5.56%
04 de oct de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.550.000-8.82%

Precios en Almagro

Mediana del barrio: ARS 50.000
Avisos relevados: 48
Esta propiedad: ARS 1.550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Almagro es ARS 50.000, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias