Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes

Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, Capital Federal, este departamento en Barzana al 2000 ofrece una experiencia residencial única con una orientación noreste que garantiza luminosidad en todos sus espacios. Presenta una disposición contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad. El departamento cuenta con 3 ambientes + dependencia o tercer dormitorio/escritorio bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios, 1 baño completo, y un toilette adicional para mayor comodidad. La cocina, equipada con servicios de agua corriente y gas natural, se complementa con un comedor diario y un lavadero independiente. El living comedor, amplio y cómodo, se abre a un balcón que ofrece un espacio exterior privado para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad incluye una cochera cubierta fija, proporcionando seguridad y comodidad para el estacionamiento. El edificio dispone de 3 ascensores para facilitar el acceso y cuenta con un encargado y servicios de seguridad, garantizando la tranquilidad de sus residentes. Con una ubicación privilegiada en un barrio tranquilo y cercano a todos los servicios, este departamento es apto para mascotas y cuenta con calefacción por gas, ideal para quienes buscan una vivienda confortable y bien equipada. Los gastos de expensas ascienden a 495,000, reflejando el mantenimiento y la calidad de vida que ofrece esta propiedad. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.