Departamento en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 • Contacto: Lucas Chirino DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALQUILER RECOLETA CAPITAL FEDERAL Departamento de 71 m² ubicado en el séptimo piso de un edificio de nueve niveles situado sobre Avenida Arenales, en la zona de Recoleta. La unidad funcional presenta una distribución funcional y luminosa con orientación contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad en una de las áreas más consolidadas de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad se organiza en tres ambientes bien definidos. El living comedor es el espacio principal, equipado con aire acondicionado split frío calor que garantiza confort durante todo el año. Los dos dormitorios ofrecen espacios independientes, siendo el principal climatizado con aire acondicionado frío. La cocina integrada con comedor diario funciona como zona de servicio, complementada por un lavadero independiente. El baño completo y la toilette para invitados o servicio cierran la distribución de forma práctica. ESTADO Y MANTENIMIENTO La propiedad se encuentra en excelente estado general. La pintura interior presenta un acabado impecable, reflejando un mantenimiento riguroso. El edificio, construido en 1950, ha sido preservado adecuadamente, garantizando solidez estructural y funcionalidad en todas sus instalaciones. SERVICIOS E INSTALACIONES Cocina a gas con termotanque eléctrico. Suministro de electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Baño completo actualizado con toilette adicional para mayor comodidad. SEGURIDAD Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Encargado fijo de muy buena disposición. Sistema de seguridad con tótem de acceso, cámaras de monitoreo y llaves magnéticas. Estas características garantizan control de acceso y tranquilidad permanente. CONDICIONES DEL ALQUILER Valor mensual: 1.400.000 pesos. Expensas: 210.000 pesos mensuales. Depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler. Actualización trimestral. Se aceptan garantías mediante seguro de caución, fianza, garantía propietaria o recibo de sueldo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.