Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado ARS 929.900 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en Parque Rivadavia · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 929.900
+ ARS 198.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en Parque Rivadavia · 3 ambientes

Amplio 3 ambientes en PB con patio - Apto Profesional -

Lezica 4400, Piso PB · Parque Rivadavia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
72 m²

Descripcion

Alquiler muy lindo departamento 3 ambientes con excelente ubicación a 1 cuadra de Rivadavia y Rio de Janeiro y del Subte línea A y las principales líneas de colectivos (todos los colectivos pasan por Av. Rivadavia o por Av. La Plata que está a 200 mts). • Ademas a solo 400 mts del Parque Centenario! Rodeado de verde Es Apto profesional (muy difícil en la zona), en planta Baja, con amplio patio. El living es amplio y tiene frente a la ventana un lindo cantero externo con mucho verde . Tiene 2 habitaciones con placares de pared completa. La cocina es amplia y puede usarse como recepción • en caso de usarse profesionalmente • o tiene lugar para una cómoda mesa de comedor diario para 6 o más personas. RECICLADO 100% A NUEVO en 2022. Importe de Alquiler inicial con actualización trimestral por IPC . Requisitos: 1 mes de alquiler adelantado • 1 mes de depósito, 1 garantía Capital de familiar directo. recibo de sueldo. Referencias. Gestoría Informes de dominio, habitualidad e inhibición, a cargo del inquilino ($100.000 en CABA y $130.000) .. 2.5 % del total del valor locativo por honorarios profesionales del Estudio Jurídico por evaluación de perfil del locatario, redacción contractual, etc. Alquiler directo con propietario. No hay inmobiliarias involucradas. De estar interesado en visitarlo puede enviarme un WHATSAPP al o bien escribirnos por mail a Superficie: • Superficie total: 72 mts 2 • Superficie CUBIERTA: 63 m2 DUEÑO ALQUILA • Expensas bajas. Amplio depto. de 2 ambientes en la mejor zona de Caballito. Entrando al hall privado, hacia la derecha el amplio living con el balcón y al lado la cómoda cocina con lugar para comedor diario, y el acceso al super cómodo lavadero . El pasillo hacia la habitación tiene placares en toda la pared y la habitación también los tiene. El baño moderno y muy cómodo. Ubicación espectacular : a 150 mts de Av Rivadavia, a 100 de Rosario, es decir que esta a pasos de todos los colectivos y de la linea A de subte. A 400 mts del Parque Rivadavia. Las expensas se mantienen estables por largos periodos. Importe de Alquiler inicial con actualización trimestral por IPC . Requisitos: 1 mes de alquiler en curso. 1.5 meses de depósito, 1 garantía Capital o provincia de familiar directo o conocido recibo de sueldo. Referencias. Gestoría Informes de dominio, habitualidad e inhibición, a cargo del inquilino ($120.000 en CABA y $130.000 en provincia Bs As) .. 2.5 % del total del valor locativo por honorarios profesionales del Estudio Jurídico por evaluación de perfil del locatario, redacción contractual, etc. Alquiler directo con propietario. No hay inmobiliarias involucradas.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Parque Rivadavia

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 929.900/mes+3.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 929.900/mes13 de jul de 202612 de oct de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Parque Rivadavia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Parque Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Lezica 4400, Piso PB, Parque Rivadavia, CABA, Provincia de CABA

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