Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado ARS 1.200.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 270.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Alquiler 3 Ambientes Palermo/ Zona Alto Palermo

Paraguay 3400 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 • Contacto: Julieta Sordi ALQUILER DEPTO 3 AMBIENTES EN PALERMO (LA PROPIEDAD NO INCLUYE MUEBLES , ES A MODO ILUSTRATIVO) Se trata de un extraordinario departamento de 3 ambientes en alquiler, luminoso y de gran amplitud,  en una de las mejores zonas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre la calle Paraguay esquina Coronel Díaz, a solamente 4 cuadras del subte D (Estación Bulnes) , del Shopping Alto Palermo, a 2 cuadras de la Universidad de Palermo, rodeado de gimnasios, restaurantes y cafeterías. Al ingresar nos encontramos con un cálido y amplio living, con pisos de madera tarugada, aire acondicionado frio-calor, su vista es al frente sobre la calle Paraguay. La cocina comedor espaciosa, ideal para quien le gusta cocinar. A continuación la dependencia de servicio con baño y  lavadero con termotanque eléctrico.  El dormitorio principal muy agradable y silencioso para el buen descanso con aire acondicionado frio-calor, el segundo dormitorio con amplio placard y con vista al frente. El Baño es completo con bañera. TRANSPORTES: Subte D, Subte B, colectivos: 93, 160, 34, 26, 92, 111 UNIVERSIDADES: Universidad de Palermo, Universidad Interamericana, UCES, Siglo XXI. HOSPITALES: Hospital de niños Ricardo Gutierrez, Sanatorio Güemes, Hospital Fernández COMUNA 14 COMISARIA 25 CONDICIONES: 1 mes de ingreso, 1 mes de depósito en dólares billete, garantía de CABA o seguro de caución y demostración de ingresos que tripliquen el alquiler, no se aceptan mascotas. CONTRATO DE 2 AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC) Llamame ahora para visitar éste fabuloso departamento!  Te va a encantar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 1.200.000/mes-7.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.200.000/mes15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Paraguay 3400, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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