Departamento 3 ambientes en alquiler en Artigas al 400, Jose C Paz

Departamento 3 ambientes en alquileren Artigas al 400, Jose C Paz

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Piso
1
Antigüedad
10 años
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Jose C Paz

Conviene mirarla

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 50% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de Artigas al 400.

50% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 1.790.0002.300.338

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.790.000/mes
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.470.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra esta excepcional oportunidad de inversión en Parque Jardín, José C. Paz. Este departamento de 115 m², con un alto potencial para alquilar, ofrece una cómoda distribución en una planta. Cuenta con un dormitorio en suite, un baño completo, y tres ambientes adicionales: balcón, cocina, living comedor y escritorio. Ubicado en Artigas 445, Piso 1, Departamento UF 2, esta propiedad vacante y de 10 años de antigüedad se beneficia de servicios completos como agua corriente, gas natural, internet, y más. A pesar de no contar con estacionamiento, la seguridad es prioritaria con vigilancia las 24 horas. Ideal para aquellos que buscan una inversión segura en una zona tranquila y bien conectada. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Artigas al 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Fray Cayetano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 94 en la zona
La Esperanza1 min · 43 m
Artigas1 min · 44 m
El Campo1 min · 81 m
Educacion · 60 en la zona
CLUB DE CHICOS FLORES · otros · publica1 min · 50 m
JIC Nº 02 DE 12 PROVINCIA DE CHACO · inicial · publica2 min · 110 m
PROVINCIA DEL CHACO · primaria · publica2 min · 110 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano5 min · 300 m
Plaza Pueyrredon6 min · 411 m
Plaza de los Periodistas12 min · 777 m
Salud · 48 en la zona
MADIDA · clinica especializada · privado1 min · 12 m
ARTIGAS · clinica especializada · privado1 min · 68 m
CLINICA ARGOS (M) · clinica especializada · privado1 min · 92 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Artigas al 400, Jose C Paz, CABA, Provincia de CABA

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