Departamento en alquiler en Cid Campeador · 3 ambientes

Alquiler 3 Ambientes Torres Caballito

Colpayo 760 · Cid Campeador, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 74 m²
Sup. total: 76 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cid Campeador, 3 ambientes, 74 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.600.000). Con expensas el costo total es ARS 2.260.000, 22,5% por encima del costo total tipico (ARS 1.845.000); las expensas pesan 25,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.600.000/mes
Mediana expensas: ARS 245.000
Mediana m²: 79 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Cid Campeador

Descripcion

3 ambientes en alquiler en COMPLEJO TORRES CABALLITO. El complejo cuenta con exclusivos amenities, cancha de tenis, cancha de futbol, parrillas, piscina, sauna, gym, plaza blanda para los mas chicos, laundry, sum piso 34, seguridad 24hs, grupo electrogeno. Zona estrategica con multiples combinaciones de medios de transporte.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.600.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 5 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cid Campeador

Mediana del barrio: ARS 850.000
Avisos relevados: 23
Esta propiedad: ARS 1.800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Cid Campeador es ARS 850.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cid Campeador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias