Departamento en alquiler en Cid Campeador · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en alquiler en Cid Campeador · 4 ambientes

Alquiler Departamento 4 Ambientes

Hidalgo 820 · Cid Campeador, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cid Campeador, 4 ambientes, 67 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000). Con expensas el costo total es ARS 1.650.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.650.000); las expensas pesan 26,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Cid Campeador

Descripcion

Hermoso departamento en alquiler de 4 ambientes muy luminosos con un espectacular balcón corrido al frente ubicado en 4° piso, cocina completa, lavadero independiente. Living comedor amplio, cómodo y funcional. hall de distribución conecta a las habitaciones y al toilette, habitación principal con salida al balcón con importante espacio de guardado, en la segunda habitación tiene también gran espacio de guardado, la tercera habitación linda con el toilette. todos los ambientes son cómodos, amplios y funcionales. La ubicación es ideal por el punto estratégico de Caballito que se encuentra, a solo una cuadra de la Avenida Acoyte, una cuadra de Av. Díaz Vélez, a dos cuadras de Av. Ángel Gallardo, a dos cuadra de Av. Honorio Pueyrredón, a 5 cuadras de Cid Campeador donde cinco avenidas brindan salida rápida a diferentes puntos de capital y provincia, también está a tres cuadras de Parque Centenario. Esto significa que tienes fácil acceso a las principales avenidas y a una gran variedad de líneas de colectivo. Sin duda, es una zona muy bien conectada y rodeada de comercios, restaurantes, parques y mucho más. En resumen, es un departamento que combina comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada. ¿Te gustaría que te ayude a organizar una visita o necesitas más detalles? ------------------------------------------------------------ Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cid Campeador

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Cid Campeador es ARS 850.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cid Campeador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hidalgo 820, Cid Campeador, CABA, Provincia de CABA

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