Departamento en alquiler en Caballito Sur · 3 ambientes

VENTA/ALQUILER de 3 AMB c/ BALCON, LAVADERO Y COCHERA! UBICACIÓN: AVENIDA DIRECTORIO al 600, entre San José de Calazans y Riglos. Excelente ubicación. El inmueble se encuentra en el Barrio de Caballito, con cercanía de las Av. Juan B. Alberdi y Av. La Plata. A 2 cuadras se encuentra la Estación "José M. Moreno" de la linea E y posee numerosas líneas de colectivo a su alrededor. Asimismo se encuentra a 4 cuadras del Parque Chacabuco y a 11 cuadras del Parque Rivadavia. EDIFICIO: 9 pisos. 2 unidades por piso 1 Ascensor. Acceso a cocheras. Terraza con parrilla, piscina y solarium (10º piso) Gimnasio (1º piso) Encargado con vivienda DEPARTAMENTO: Semipiso ubicado en el 6° piso al frente Muy Luminoso. Puerta blindada pentágono 3 ambientes con Lavadero: • Living-Comedor al frente con salida al balcón. Muebles modernos empotrados. Piso de porcelanato simil madera. Aire Acondicionado. • Dormitorio principal en suite con salida al balcón. Piso de porcelanato simil madera. Placard amplio con hoja espejo. Aire Acondicionado. • 2do dormitorio con salida al balcón. Piso de porcelanato simil madera. Placard amplio con hoja espejo. • Gran balcón corrido (14 m2) con orientación Nord Oeste, la más buscada!! • Toillete con ducha. • Cocina amplia con espacio para mesa. Muebles bajo y sobre mesada. Piso de porcelanato. Buena ventilación. • Lavadero. • Agua caliente central. SUPERFICIE TOTAL = 90 m2 Expensas con AySA incluido. Edesur y ABL aparte. COCHERA: Cochera fija y cubierta para auto mediano/grande con acceso fácil por edificio. CONDICIONES DE ALQUILER: Contrato de locación para vivienda AMUEBLADO. Valor mensual (ajustado trimestralmente por IPC + expensas ordinarias + servicios individuales e impuestos (luz, gas, abl, aysa) Requisitos de ingreso: 1 mes adelantado de alquiler + 1 mes de depósito + garantía (seguro de caución o propietaria a elección del dueño) + gastos administrativos. LEY 5859. ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. ART. 5.- “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. ***AVISO: El inmueble se vende sin amoblar. Se alquila amueblado. Las fotos y descripciones efectuadas sobre valores y medidas de la presente publicación son aproximadas. Los datos son provistos por el propietario al día de la fecha y pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Encontrá lo que buscas en nuestra web! BLANES ESTUDIO INMOBILIARIO Juan José Blanes (CUCICBA Mat. 2793) • María Elena Blanes (CPMCLZ Mat. 4255)