Departamento en alquiler en Botanico · 3 ambientes

¡ESPECTACULAR 3 AMBIENTES EN ALQUILER! TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO, CON VISTA AL PARQUE LAS HERAS. REQUISITOS AL FINAL DE LA DESCRIPCIÓN Excepcional departamento de 3 ambientes al frente en esquina, ubicado en un 5° piso sobre French y Jerónimo Salguero, a pasos del Parque Las Heras, el Jardín Botánico y el Alto Palermo Shopping. Unidad hiper luminosa, con ventilación cruzada y vistas panorámicas despejadas. >>> CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: • Ambientes e Integración: Living-comedor integrado con barra desayunadora, balcón francés y equipo de aire acondicionado frío/calor Inverter nuevo. • Cocina de Categoría: Totalmente reciclada a nuevo (cañerías e instalaciones 100% a estrenar). Cuenta con mesada de Silestone, bacha de acero Johnson con grifería monocomando, anafe vitrocerámico "Whirlpool" de 4 hornallas, horno eléctrico empotrado "Longvie" y campana de extracción de aire "TST". • Mobiliario y Detalles de Cocina: Amoblamiento completo de bajo mesada y alacenas con sistema de cierre suave (soft-close), iluminación LED incorporada, doble cesto de basura extraíble y conexión preparada para lavarropas. • Dormitorio principal: Cuenta con placard de doble hoja corrediza totalmente espejado y con interiores, está equipado con aire acondicionado frío/calor Inverter nuevo y dispone de un mueble zapatero/botinero con espejo. Ventana con vista directa al parque Las Heras. • Dormitorio secundario: Posee placard de doble hoja confeccionado en melamina color blanco con perfiles de aluminio y un módulo de estantes adicional. Cuenta con preinstalación completa para aire acondicionado y ventana al frente. • Baño Completo: Reciclado a nuevo con revestimiento en cemento alisado en tono pastel, sanitarios y griferías de primera línea, bañera y termotanque eléctrico Ariston Velis de 80 litros de alta recuperación. • Pisos y Terminaciones: Pisos de parquet históricos restaurados y tratados con acabado moderno semi-mate. • Seguridad: Puerta de ingreso al departamento blindada. >>> EDIFICIO Y EXPENSAS: Edificio sólido de 6 pisos (3 unidades por piso). ¡Expensas muy estables! El edificio cuenta con unidad de encargaduría alquilada a terceros, lo que genera ingresos al consorcio y evita fluctuaciones en las expensas (servicio de limpieza contratado). >>> REQUISITOS / CONDICIONES: CONTRATO POR 24 MESES (2 años). GARANTÍA DE FIANZA (EMPRESA "RESPALDAR") AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL. DEPÓSITO USD 800 (Dólares). PAGO MES DE INGRESO POR ADELANTADO. No te pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Buenos Aires, en un departamento que combina la solidez estructural de años anteriores con el confort y el diseño propios de la modernidad. ¡Contactanos y agendemos tu visita! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, Ley de Accesibilidad 5115 de CABA, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Responsable: SANDRA TOLONI Mat. 7715 T XIV F 92 CMYCPDJLP / Mat. 9324 T 2 F 48 CUCICBA