Departamento en alquiler en Barrio San Pedro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000

Departamento en alquiler en Barrio San Pedro · 3 ambientes

Super luminoso 3 ambientes balcon aterrazado sin expensas

Coronel Ramón Lista 5200, Piso 6, Barrio San Pedro · Barrio San Pedro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio San Pedro, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio San Pedro

Descripcion

Ubicado sobre Ramón Lista 5200, en una tranquila zona residencial de Villa Devoto, este departamento de 3 ambientes ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y muy buena luminosidad. Situado en un 6.º piso con ascensor, cuenta con un balcón aterrazado con vista abierta, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un rincón de descanso o sumar un espacio verde. Al ingresar, se encuentra un cómodo living-comedor con salida directa al balcón, lo que aporta amplitud y una agradable conexión entre el interior y el exterior. La cocina es independiente y dispone de muebles bajo mesada, y espacio de guardado, brindando practicidad características • 3 ambientes. • 2 dormitorios. • Living-comedor. • Balcón aterrazado con vista abierta. • Cocina independiente. • Baño completo. • Aire acondicionado. • Muy buena luminosidad. • 6.º piso. • Edificio con ascensor. • Sin expensas. Ubicación y conectividad Ubicado en una zona residencial de Villa Devoto, el departamento ofrece una muy buena conectividad y un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Se encuentra próximo a las avenidas Francisco Beiró, Lope de Vega y Álvarez Jonte, además de la Autopista General Paz, facilitando los desplazamientos tanto hacia la Ciudad como hacia la Provincia de Buenos Aires. En las inmediaciones encontrarás supermercados, comercios de cercanía, farmacias, bancos, instituciones educativas, plazas, espacios verdes y diversas líneas de colectivo, brindando comodidad para la vida cotidiana. ¡Coordiná tu visita! Si buscas un departamento luminoso, bien distribuido, con balcón aterrazado y el beneficio de no pagar expensas, esta puede ser una excelente oportunidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 2 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Ramón Lista 5200, Piso 6, Barrio San Pedro, Barrio San Pedro, CABA, Provincia de CABA

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