Departamento en alquiler en Barrio Norte · 3 ambientes

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Mariana Tursky EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER – BARRIO NORTE Marcelo T. de Alvear al 2200 – Barrio Norte, CABA Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia y 166 m² totales, ubicado en una excelente zona de Barrio Norte, a metros de Av. Pueyrredón y a pocas cuadras de Av. Santa Fe. La propiedad cuenta con doble entrada y palier semiprivado, ofreciendo privacidad y una excelente circulación interna. El living comedor en L, de generosas dimensiones, se destaca por sus pisos de mármol, amplios ventanales al frente y balcón francés, que brindan gran luminosidad. El ambiente cuenta además con espejo de pared a techo, luces empotradas, calefacción por aire caliente y aire acondicionado. El hall de distribución conecta los dormitorios y el toilette. El dormitorio principal, al frente, posee piso de parquet y placard. El segundo dormitorio, con vista al aire y luz del edificio, también cuenta con piso de parquet y placard. Ambos dormitorios disponen de ventilador de techo con luz incorporada. El departamento cuenta con baño principal completo con bañera. La cocina con comedor diario ofrece buen espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas, purificador de aire y lavaplatos. Se conecta directamente con el lavadero, que además dispone de baño de servicio. Baulera incluida. La propiedad, construida en 1958, conserva características de época combinadas con comodidades actuales. Cuenta con 123 m² cubiertos y 43 m² semicubiertos, con una distribución que permite aprovechar cómodamente sus amplios espacios. Expensas correspondientes a julio de 2026. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A 1 cuadra de Av. Pueyrredón A 2 cuadras de Av. Santa Fe Línea H – estación Santa Fe Línea D – estación Pueyrredón Numerosas líneas de colectivos: 39, 152, 68, 12, 118, entre otras. Expensas correspondientes a julio de 2026. Contactanos para verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.