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Departamento en alquiler en Barrio Chino · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.450.000
+ ARS 450.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Departamento en alquiler en Barrio Chino · 3 ambientes

Luminoso 3 Ambientes

Avenida Luis María Campos 1270 · Barrio Chino, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Chino, 3 ambientes, 85 m², ARS 1.450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,4% desde el 29/09/2026 (de ARS 1.600.000 a ARS 1.450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermoso departamento al contrafrente, super luminoso, en Belgrano, cerquita de las barrancas. El departamento cuenta con un living amplio, muy luminoso, con 2 habitaciones amplias con placard, baño completo con bañera, cocina grande con el comer de diario, pieza de servicio o de trabajao, touliet y lavadero. Ubicada en un septimo piso. Servicios centrales de calefacción y agua caliente. Espacio guarda coche movil. Se pide mes de alquiler, mes de deposito, garantia de propiedad de CABA o seguro de caución.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.900.000
Primer mes
$ 1.450.000
Deposito1mes
$ 1.450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 3 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.4% total
ARS 1.600.000ARS 1.450.00003 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.450.000-9.38%

Precios en Barrio Chino

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 1.450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Chino es ARS 850.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Chino: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Luis María Campos 1270, Barrio Chino, CABA, Provincia de CABA

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