Departamento en venta en Villa Urquiza · 2 ambientes

Departamento en venta en Villa Urquiza, ubicado en Cullen 4873, Piso 2, Departamento A, accesible por escalera. Este inmueble ofrece la escritura inmediata, lo que permite una adquisición sin demoras para quienes buscan establecerse rápidamente en una de las zonas más atractivas de Capital Federal. Con una antigüedad de 60 años, el departamento cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo. La disposición al frente con orientación este asegura una excelente iluminación natural durante la mañana. La superficie cubierta es de 36 M2, complementada por 2 M2 de superficie descubierta, ideal para disfrutar del aire libre desde el balcón. La propiedad incluye servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, agua potable y alumbrado público, garantizando comodidad y funcionalidad en el día a día. Los espacios adicionales comprenden una cocina, lavadero, terraza y la posibilidad de tener mascotas, lo que aumenta su atractivo para familias y personas con animales domésticos. Los gastos de expensas ascienden a 180.000, un factor a considerar para la planificación financiera. Sin embargo, el precio de las expensas se ve compensado por la ubicación privilegiada y las características del lugar. Aunque no cuenta con estacionamiento, la zona ofrece múltiples opciones de transporte y servicios cercanos. Este departamento representa una oportunidad única para quienes desean vivir en Villa Urquiza, una de las áreas más dinámicas y en crecimiento de la ciudad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula • CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.